V letech 2022-2023–2022-2023 čeká majitele domů několik změn: flexibilnější pravidla, více kontrol… Zaměření.
Výpůjčky Airbnb budou lépe kontrolovány
Pronajímatelé, kteří si pronajímají turistické ubytování ve velkých městech, budou podrobeni častějším kontrolám. Turistické nájemné tedy bude v městských oblastech více dohlíženo. Majitelé, kteří nerespektují určitá pravidla, obdrží sankce, pokud:
- Nevenují své turistické nájemné. Poté bude uložena občanskoprávní pokuta ve výši 500 eur.
- Neposílají počet zapůjčených nocí, když o to radnice požádala, je pokuta 10 000 eur.
Vystěhování squatterů během zimní přestávky je možné
V zájmu lepší ochrany majitelů domů před squattery odstranil elánský zákon výhodu zimního příměří. Squattery lze tedy vystěhovat kdykoli, včetně od 1. listopadu do 31. března. Díky eliminaci výhody dvouměsíčního období mezi příkazem k opuštění areálu a účinnou realizací vystěhování lze nyní squattery vystěhovat rychleji.
Důležitější pravidla pro bydlení zamořené štěnice domácími
Elanský zákon přidává ke kritériím slušného bydlení, že musí být „prosté jakéhokoli napadení škodlivými a parazitickými druhy“. Pronajímatel tedy musí pronajmout ubytování, které nepředstavuje riziko ohrožení fyzické bezpečnosti nebo zdraví nájemce. Absence štěnice a hmyzu, který se v domácnostech po nějakou dobu množil.
Dodržujte strop nájemného
Od 1. ledna 2022-2023 do roku 2022-2023, s kontrolou nájemného v napjatých oblastech některých měst, jsou vlastníci povinni respektovat strop nájemného.
Zjistěte vše, co se od 1. ledna 2022-2023 změnilo.
ČTĚTE také- Izolační práce: daňový kredit na okna je obnoven
- Top 10 francouzských měst, jejichž ceny nemovitostí explodovaly v letech 2022-2023
- Jaké investice do nemovitostí zvolit v letech 2022-2023–2021?