Půjčovna: tato opatření je třeba provést před vrácením klíčů

Obsah:

Anonim

  • Co udělat před odchodem z nájmu?

    Po skončení nájmu je nájemce povinen vrátit byt ve stavu, v jakém jej opustil. , s rizikem, že už nikdy neuvidí svůj vklad.

  • Úplný úklid

    Vyčistit plotýnky, troubu, vydrhnout parkety

  • Od podlahy ke stropu

    Před odchodem z pronajaté nemovitosti musíte provést důkladný úklid!

  • Zkontrolujte stav zdí

    Před výstupní inventarizací musí nájemce zkontrolovat stav zdí. Pokud jsou v dobrém stavu, není třeba je přebarvovat.

  • Zkontrolujte stav oken

    Před předáním klíčů se ujistěte, že dveře a okna vašeho ubytování jsou v dobrém stavu.

  • Podívejte se na vodovodní potrubí

    Podívejte se také na vodovodní potrubí. Pokud jej ponecháte ve špatném stavu před výstupním inventářem, riskujete, že svůj vklad nezískáte.
Tato opatření je třeba učinit před odchodem z půjčovny

Plánujete opustit své pronajaté ubytování? Ten musí být v době inventury na výstupu bezvadný. Před vrácením klíčů majiteli je na vás určitý počet úkolů.

Plánujete vrátit dům nebo byt, který obýváte? Před výstupní inventurou musíte provést údržbu a čištění.

Kompletní úklid

Po skončení nájmu je nájemce povinen vrátit své ubytování ve stavu, v jakém jej převzal. Proto před předáním klíčů majiteli nebo agentuře, která má pronájem na starosti, musíte provést kompletní úklid. Může to být například mytí a drhnutí:

  • okna a zrcadla;
  • toalety, umyvadla a sprchy;
  • vedlejší části ubytování, jako je terasa, zahrada, sklep a garáž;
  • digestoř, varné desky, VMC a trouba;
  • sokly, dveřní a okenní kliky;
  • stěny a podlahové krytiny každého obývacího pokoje.

V případě, že necháte zařízený pronájem, zvažte:

  • praní a skládání domácího prádla;
  • rozmrazování mrazničky a lednice;
  • umyj nádobí.

Dobré vědět: kromě úklidu musíte vyklidit půdu a sklep.

Zkontrolujte stav zdí a uzávěry ubytování

Abyste se vyhnuli možnému snížení nájemného, musíte před opuštěním pronájmu zkontrolovat stav zdí a uzávěry ubytování. Myslete proto například na:

  • odstraň nehty nebo nálepky;
  • vyplňte všechny díry v hmoždinkách, které zůstaly po hřebících ve stěnách;
  • uvolněte potrubí;
  • přemalujte stěny, pokud jsou poškozené nebo znečištěné;
  • vyměnit nebo opravit roztrženou tapetu;
  • uveďte dveře, okna a skříně do hry;
  • opravte kliky oken nebo dveří;
  • renovujte rolety a žaluzie v dobrém stavu.

Vědět, že během pronájmu je běžné, že dochází k opotřebení stěn, podlah a určitého vybavení ubytování. Aby se předešlo sporům, je nezbytné rozlišovat opotřebení způsobené znehodnocením nemovitosti nájemcem a opotřebení známé jako „přirozené“. Ten se řídí vyhláškou č. 2016-382 ze dne 30. března 2016, kterou se stanoví postupy při sestavování inventáře zařizovacích předmětů a zohlednění chátrání ubytovacích zařízení pronajímaných k užívání jako hlavní bydlení.

Zkontrolujte stav vodovodního potrubí

Před odchodem z pronajatého ubytování byste také měli zkontrolovat stav vodovodního potrubí. Chcete-li to provést, přejděte do kuchyně a koupelny a poté zkontrolujte stav těsnění.Pokud jsou poškozené nebo zežloutnou, vyměňte je. Řetízky u vany nebo umyvadla je také nutné vyměnit, pokud jsou přetržené. Totéž platí pro sprchovou hlavici. V případě netěsnosti vodovodního potrubí okamžitě informujte majitele. Toto opatření je nezbytné pro definování toho, kdo bude opravy platit, vy nebo ten druhý. Umožňuje také stanovit možný odhad opravy škod co nejdříve před předáním klíčů.