Stavba terasy je projekt, který má veškerý svůj zájem, pokud má člověk potřebný povrch. Existuje několik typů teras a administrativní formality se liší podle každého projektu.
Jaká jsou regulační kritéria pro stavbu vaší terasy?
Před vybudováním terasy je nezbytné určit formality, kterým může váš projekt podléhat. Berou se v úvahu dvě kritéria, abyste věděli, zda vaše budoucí terasa podléhá administrativní formalitě.
- Plocha stopy;
- Vlastnosti (jednopodlažní, zvýšené, přítomnost krytiny nebo střechy…).
V závislosti na těchto kritériích může vaše terasa podléhat buď ohlášení práce nebo stavebnímu povolení . Váš projekt lze také vyjmout.
Kdy žádat o stavební povolení na terasu?
Stavba vaší terase vyžaduje stavební povolení, pokud:
- Terasa je vyvýšená nebo namontovaná na sloupech, s výškou 60 cm nebo více a její stopa je větší než 20 m2.
- Terasa je pokryta markýzou nebo střechou a její půdorys je větší než 20 m2.
- Terasa je balkonového typu.
Kdy učinit prohlášení o práci na vaší terase?
Pokud má vaše terasa následující vlastnosti, je nutné předchozí prohlášení o práci :
- Jednopodlažní terasa zastřešená markýzou nebo střechou o půdorysu mezi 5 a 20 m2.
- Terasa na chůdách se stopou menší než 20 m2.
Je třeba poznamenat, že pokud stavíte nekrytou jednopodlažní terasu, nejsou nutné žádné formality . Totéž platí pro střešní terasu, ale musíte se řídit pravidly místního územního plánu vaší obce.