Během zimní přestávky je násilné vystěhování nájemníka z jeho ubytování nemožné. Ve skutečnosti začalo 1. listopadu a je účinné do 31. března 2023.
"
Co jsou zimní prázdniny?
Zimní přestávka je období, během kterého je nájemník chráněn před vystěhováním.Od 1. listopadu běžného roku do 31. března následujícího roku, tedy v nejchladnějším období roku, je zakázáno jakékoli vystěhování neplatičského nájemce a dalších nemanželských obyvatel.
Kdy letos začíná zimní přestávka?
Reformováno zákonem Alur, zimní přestávka byla prodloužena o patnáct dní (článek L 412-6 občanského exekučního řádu). Zimní přestávka trvá pět měsíců; začíná každý rok 1. listopadu a končí následujícího 31. března (místo 15. března dříve), a to bez ohledu na město, ve kterém se pronajaté ubytování nachází. Pro zimní sezónu 2022 jsou termíny zimních prázdnin od úterý 1. listopadu 2022 do pátku 31. března 2023.
Může pronajímatel zahájit vystěhovací řízení během zimní přestávky?
Zimní přestávka ve skutečnosti nebrání tomu, aby soudce vyhlásil rozhodnutí o vyloučení.V tomto ohledu bylo rovněž rozhodnuto, že příměří v žádném případě nebrání soudci v tom, aby nařídil uvolnění prostor připojením penále s cílem povzbudit nájemce k rychlému odchodu.
Jaké jsou sankce za porušení zimní přestávky?
Nerespektování zimní přestávky pronajímatelem se považuje za přestupek, a to i v případě, že obyvatelé byli podrobeni řízení o vystěhování. Majiteli, který sám vystěhuje nájemníka, hrozí 3 roky vězení a pokuta 30 000 EUR (článek 226-4-2 trestního zákoníku).
Tato sankce může být doplněna o odsouzení k náhradě škody osobě, která neoprávněně okupuje jeho majetek.