Renovace: farma zaměřená na úspory energie

Obsah:

Anonim

  • Starý statek

    Tato stará usedlost je stará více než 300 let. Uhnízděný na prvním úpatí Alp v Drôme Provençale byla budova kompletně rehabilitována. Zesílená izolace a efektivní topné zařízení (kotel na pelety a solární ohřívač vody) z něj činí příkladnou budovu z hlediska energie. Pravé křídlo bylo také rehabilitováno, tentokrát jako rekreační dům.

  • Statek před rekonstrukcí

  • Statek po renovaci

  • Přístup do domu po kamenném schodišti

    K domu je přístupné kamenným schodištěm, krytým lodžií, která byla zcela uzavřena. Orientován na jih, je ohříván slunečními paprsky. Původní kamenné sloupy byly izolovány 5 cm skelné vaty. Izolace je udržována kovovým pletivem typu „Nergalto“, upevněným plastovými zátkami, na které je nanesen hydraulický nátěr smíchaný se žlutým pískem, což je výkon, který žádným způsobem nemění stávající.

  • Otevírá se na terasu

    Terasa je otevřena do vnitřního nádvoří v calade a je uzavřena velmi lehkými ocelovými rámy. Sloupky, široké pouze 5 cm, jsou z vnitřní strany opatřeny dubem, upevněným šestihrannými šrouby. Dvojité zasklení je zesíleno ve spodní části (4/10/6, proti 4/12/4 v horní části).

  • Office razítko

    Uhnízděný ve výklenku okna, kamenná kancelářská známka slouží jako dřez. Izolace mezi razítkem a stěnou je vyrobena z polyuretanové pěny. Vzduchotěsnost okna vystaveného mistralu zajišťuje dvojité silikonové těsnění.

  • Veranda

    Dříve se do domu vstupovalo starou lodžií, která byla také prosklená, ale ne izolovaná. Mezilehlý strop byl odstraněn a byla vytvořena veranda. Profil kombinuje kov na vnější straně a dřevo na vnitřní straně. Sloupy a podstavce byly izolovány skleněnou vlnou, strop dřevěnou vlnou.

  • Koupelna

    V rafinovaném stylu si koupelna uchovala své kouzlo z dávných dob. Venkovská kamenná podlaha a dřevěné trámy jsou původní. Rekuperační zinková vana umístěná na nohou přináší punc originality.

  • Extra tloušťka podlahy

    Výška schodu, extra tloušťka podlahy je způsobena instalací izolačních panelů z polyuretanové pěny („TMS MF“ od Efisol). Zadní stěna byla vytvořena pro zvýšení tepelné setrvačnosti. Skládá se ze základny z pórobetonových dlaždic (Siporex), na které je namontována cihlová zeď vyplněná vápennou maltou. Tato zeď omezuje teplotní výkyvy v létě i v zimě, čímž přispívá k lepší tepelné pohodě.

  • Rodičovská ložnice

    V přízemí je ložnice rodičů upravena pod krásným klenutým stropem. Na stávající omítku bylo naneseno vzdušné opláchnutí vápnem. Na straně okna je severní stěna izolována 20 cm skelné vaty. Masivní parkety jsou vyrobeny z borovice Landes s úpravou tvrdým olejem bez obsahu rozpouštědel („Pure Solid“ od společnosti Kreidezeit).

  • Sluneční kolektory

    Výroba teplé užitkové vody je zajištěna dvěma plochými solárními kolektory instalovanými na střeše. Panely o ploše 5 m2 jsou nakloněny o 30 ° a orientovány na jih. Střecha byla kompletně zrekonstruována. Původní dlaždice kanálu byly umístěny, tříděny a poté umístěny na nosné desky zajišťující odolnost a hydroizolaci („Soutuile FR Natura“ od společnosti Eternit).

  • Větrací jednotka

    Větrací jednotka je instalována pod okapy. Přívod čerstvého vzduchu se neprovádí na střeše vystavené mistralu, ale na východní straně, kde je fasáda chráněna před větrem. Těžba je naopak na západě. Vpravo, sestupně ze střechy, cirkuluje potrubí, ve kterém cirkuluje teplonosná kapalina ze solárního ohřívače vody.

  • Kotel na pelety

    Kotel na pelety a zásobník teplé vody byly instalovány do klenutého sklepa. Trubky jsou izolovány, aby se co nejvíce zabránilo tepelným ztrátám. Tato izolace, kterou majitelé považují za nedostatečnou, by měla být brzy posílena. Kotel je dodáván s peletami pomocí nekonečného šroubu z redukce vybavené pro tento účel.

  • Kamna na dřevo

    Instalovaná v roce 2002 na místě starého krbu, jehož krbová kamna byla zachována, je vybaven 8 kW srubovými kamny (Jøtul), které zajišťují dodatečné vytápění v jídelně a kuchyni. Kouř je odsáván zezadu a využívá staré komínové potrubí. Napravo výklenek ukrývá starou kamennou pračku.

Tato stará farma v Drôme Provençale, stará více než tři století, znovu získala nový život. Zesílená izolace, účinné větrání a vytápění pomáhají snižovat energetické nároky beze změny charakteru budovy.

Uhnízděný v prvních podhůří Alp, tento bývalý statek ze 17. století spotřebovává méně energie než nový dům postavený podle aktuálně platných tepelných předpisů (RT 2005). Této vysoké úrovně výkonu bylo dosaženo beze změny regionální architektury budovy, s jejím neporušeným kouzlem s jejími vápencovými stěnami, střechou obloženou kanálem a typickou pro tento region se třemi řadami piškotového dortu. Majitelé, rodina se dvěma malými dětmi, se nastěhovali v roce 2002.

Aby bylo možné v průběhu prací zůstat na místě, renovace proběhla v několika fázích: nejprve v přízemí, poté v horním patře, jehož objemy byly zcela přerozděleny. Řízení projektu zajišťovali vlastníci, kteří oba pracují v energetickém sektoru. Podpořilo je Ceder (Centrum pro životní prostředí a rozvoj obnovitelných energií, www.ceder-provence.fr) v rámci výzvy k zahájení projektů v regionu Rhône-Alpes: „100 nízkých domů energie “.

Omezte tepelné ztráty

S obytnou plochou 218 m2 rozloženou na třech úrovních nebyl dům dosud izolován, což vedlo k vysoké spotřebě jeho vytápění: 227 kWh / m2.rok, proti dnešním pouze 85 kWh / m2.rok. 'ahoj! Aby se eliminovaly tepelné mosty, majitelé nejprve uvažovali o izolaci zvenčí. Nenašli však profesionála, který by instaloval izolaci (20 cm skelné vaty) a povrch zajistil tradiční vápennou omítkou. Navzdory ztrátě obytného prostoru, která z toho vyplývala, se nakonec rozhodli pro vnitřní izolaci, opět výběrem tradičních technik vykreslování vápna.

Při výběru izolace byla upřednostňována dvě kritéria: výkon a cena. Skleněná vlna („Monospace 35“ od společnosti Isover, předepsaná pro podkroví, ale která se zde také používala pro stěny), byla proto upřednostňována před dřevěnou vlnou nebo jinou přírodní izolací. Minerální vlna měla mimo jiné výhody implementace usnadněné balením do polotuhých válcovaných panelů (4 x 1,2 m v tloušťce 160 mm). Nakonec volba ekonomické izolace umožnila uvolnit větší rozpočet na úpravu tepelných mostů. Stěny domu byly proto izolovány 16 cm skelné vaty (R = 4,55 m2.K / W), odvíjeny vodorovně proti zdi.

V horní části stěn byla kvůli plodu (sklonu) přidána další vrstva izolace, aby se obložení úplně vyplnilo. Při vystavení mistrálu měly stěny orientované na sever větší tloušťku (20 cm). 5 cm silné omítnuté cihlové zdi namontované před zateplenými stěnami byly poté pokryty maltou pro lepení pískem a vápnem. Při dokončování, aby zůstal v duchu této staré budovy, byly omítky prováděny vzduchovým vápnem smíchaným s jemným bílým pískem.

Podporujte pasivní solární zisk

Směrem na jih lodžie slouží jako veranda a hlavní vchod do domu. Tento nevytápěný prostor vám umožní v zimě těžit z bezplatného solárního zisku. Vzhledem k tomu, že to bylo uzavřeno jemným tesařstvím, rodina tam hodně jedla rok. Tato nárazníková zóna také činí zbytečnou vnitřní izolaci jižní stěny jídelny. Pozůstatek minulosti, starý krb tak může být zachován. Díky ploše 32 m2 je proto lodžie dnes uzavřena ocelovými konstrukcemi s velkou jemností. Profily o šířce pouze 5 cm jsou uvnitř obložené dubem. Zasklený povrch byl dvojitě zasklený: 4/10/6 pro spodní část (bezpečnost osob v případě nárazu), 4/12/4 pro horní část. Pěkná 20 cm silná dřevěná vlna izoluje strop;je pokryta parotěsnou fólií a obložením z borového dřeva.

Účinná izolace

Všechna okna v domě byla nahrazena dřevěnými modely s nízkoemisními dvojitými skly s argonovou čepelí (4/12/4) a opatřenými dvojitým silikonovým těsněním (vnitřní i vnější). Zvláštní tloušťka izolovaných stěn vyžadovala instalaci vhodného systému pro manipulaci s vnějšími okenicemi, také ze dřeva. Vrata oken byla izolována 5 cm polystyrenu. Tato izolace byla zvolena pro svou tuhost, aby se zabránilo jakémukoli riziku stlačení. Spojení polystyrenu s rámem je zajištěno lepicí páskou („Tescon n ° 1“ od Pro Clima). Polystyren je ke zdi přidržován kovovým pletivem typu „Nergalto“ (Expanded Metal), které je samo o sobě připevněno ke stěně plastovými zátkami s podložkami.

Tato síť slouží jako podpora pro vykreslování vápna. Spojení mezi „Nergaltem“ a zdí je provedeno omítkou. Střecha byla také izolována skleněnou vlnou (Isover „Monospace 35“ o tloušťce 16 cm ve dvou vrstvách, R = 8,10 m2.K / W), umístěná na falešném rámu vytvořeném pod střechou. stávající rám. Vzduchotěsnost zajišťuje parotěsná zábrana regulující vlhkost („DB +“ od Pro Clima); připevňuje se mezi každý pás a ke stěně pomocí spojovací lepicí pásky („Contega PV“ od společnosti Pro Clima). S výjimkou spodního patra ložnice v přízemí, zatepleného v roce 2003 6 cm chènevotte (konopná stonka), bylo spodní patro domu izolováno izolačními panely z pěnového materiálu s drážkovaným jazykem. polyuretan („TMS MF“ od Efisol, 100 x 120 cm), položený ve dvou vrstvách 6 cm (R = 5,2 / m2.K / w).

Tato izolace byla zvolena jak pro svůj výkon, tak pro svou nízkou tloušťku, aby se omezila zvláštní tloušťka podlahy. Zvláštní pozornost byla věnována omezení tepelných mostů. Na úrovni spojení mezi nízkou podlahou a stěnou zajišťuje okrajový pás oddělení plovoucího potěru a obvodové hydroizolace; stoupá až do konečné výšky podlahy („Efirive“ z Efisolu). Potěr se nalil na pás a ne na vnější stěnu. V prvním patře byla příčná stěna také oddělena od vnější stěny, aby se zabránilo tepelnému mostu.

Zdravější vnitřní vzduch

Aby byla zajištěna dobrá výměna vzduchu, která je o to důležitější, když je izolace účinná, volba padla na dvojitý průtok CMV se zpětným získáváním tepla („Dee Fly“ od Aldes), instalovaný v podkroví vlastníky, z rozpočtových důvodů. Větrací kanály (průměr 100 a 125 mm) procházejí stropem a stěnami. Vyfukování vzduchu (průtok 125 m3 / h) je zajištěno eloxovanými hliníkovými otvory, které nejsou regulovány z hlediska průtoku. Síť proto není vyvážená. Majitelé dnes věří, že došlo k chybě a trvají na zájmu o instalaci regulovaných vývodů toku, aby bylo možné se postarat o studii vyvažování sítě.

Výkon a potěšení ze dřeva

Dům je vytápěn automatickým kotlem na pelety o výkonu 20 kW s účinností přes 93% („Pellematic“ z Ökofenu), který nahrazuje starý olejový kotel. Instalován v jednom z klenutých sklepů je zásobován palivem nekonečným šroubem ze sila vytvořeného dvěma dřevěnými sekcemi ve tvaru „V“ v malé místnosti sousedící se sklepem. Granule jsou dodávány fukarem. Kotel, který byl uveden do provozu v roce 2006, dodává síť ocelových radiátorů, všechny vybavené termostatickými ventily (Grundfos). Kromě toho 8 kW srubová kamna (Jøtul) s účinností 70%, instalovaná při stěhování v roce 2002, poskytuje velmi výrazné přídavné vytápění v jídelně.

Výroba teplé užitkové vody je zajištěna dvěma plochými solárními kolektory (Sonnenkraft), umístěnými na střeše ve starých dlaždicích kanálu. Horká voda je skladována ve 300 litrové akumulační nádrži s nastavenou teplotou 55 ° C. Slunce zajišťuje všechny hygienické potřeby od března do konce října; zbytek roku je kotel na dřevo vyztužený. Po třech topných sezónách činí spotřeba primární energie, kdy jedna osoba pracuje na plný úvazek doma, 85 kWh / m2. Rok. Každý rok se tak spotřebuje 2,6 tuny pelet a 5 metrů krychlových dřeva. Jakmile se objeví teplé počasí, měla by izolace jídelny a kuchyně, jediné místnosti, které ještě nebyly renovovány, umožnit další snížení této spotřeby.Úsilí se postupně vyplácí, pokud jde o úspory energie!

Řízení projektů, řízení projektů a vlastní výstavba

Majitelé tohoto starého statku poskytli projektový management a velkou část prací, což v konečném důsledku vysvětluje relativně nízké náklady na tuto renovaci.

• Izolace: 3 400 € s DPH (pouze izolace).
• Vzduchotěsnost: 2 880 EUR s DPH (bez instalace, zajištěno majiteli).
• Dveře a okna z masivního dřeva: 11 000 EUR bez daně (zárubně od tesaře, který je členem rodiny).
• Truhlářství na lodžii: nainstalováno 5580 € TTC (bez dodávky a opracování dubu, zajištěno truhlářem, členem rodiny).
• Větrání: 2 500 € TTC (s výjimkou implementace, poskytované vlastníky).
• Kotel na dřevěné pelety: 13 300 EUR včetně daně v roce 2006 (silo postavené vlastníky).
• Výroba solární teplé vody: 4 300 EUR včetně daně v roce 2004.

Pro realizaci svého projektu získali vlastníci podporu ve výši 5 000 EUR v rámci výzvy k předkládání projektů „100 nízkoenergetických domů“ regionu Rhône-Alpes, dotace ve výši 3250 EUR a oddělení a pro solární ohřívač vody pomoc ve výši 700 EUR od Ademe, 500 EUR od obecné rady a 763 EUR z regionu. Rodina také využila 50% daňový kredit na nákup kotle na pelety.