Pořadatel domácího prodeje mimo plán poskytuje svému kupujícímu záruku v případě prodlení. Pokud je prodej zrušen, částka zaplacená kupujícím je okamžitě vrácena, a tudíž záruka dokončení nebo vrácení peněz.
Co je záruka dokončení?
Toto pojištění má dvě formy:
- záruka dokončení : finanční krytí zajišťující dokončení díla prostřednictvím zásahu třetích stran;
- záruka vrácení peněz : vrácení zaplacené částky v případě zrušení prodeje.
Podle článku L 261-10-1 zákona o stavbě a bydlení představuje hlavně smírné řešení v případě nedokončení stavby.
Jak to funguje?
Záruka na úhradu je odpovědností promotor. Poskytuje se:
- banka ;
- instituce specializující se na hypotéky;
- schválené pojišťovací společnosti;
- společnosti poskytující vzájemné záruky.
Záruční smlouva mezi orgánem (garantem) a developerem končí po dokončení stavby.
Osvědčení o záruce vyplnění
Před uvolněním prostředků, osvědčení o záruce o vrácení musí být poskytnuty sponzorské agentury. Výrobce tedy může těžit z:
- kauce ve výši 5% z prodejní ceny u klienta (při uzavření CCMI );
- výplata 5% z prodejní ceny (po získání povolení).
Jinak je kauce přísně nižší než 4% z ceny.
ČTĚTE také:
- Jak najít nejlevnější pojištění domácnosti?
- Úrazy během práce: na co se vztahuje moje pojištění domácnosti?