Spoluvlastník hodně v rezidenci, kterou spravuje, manažerovi dobrovolného spoluvlastnictví pomáhá odborová rada.
Volba dobrovolného správce spoluvlastnictví
Dobrovolník Spolumajitelství správce volí valné hromady. Je volen nadpoloviční většinou spoluvlastníků. Není profesionál, nemá specifické dovednosti. Nicméně, dobrovolník syndik musí mít nějaké znalosti práva a účetnictví. Často je požadováno malými byty, které se ukázaly jako nerentabilní. Jako dobrovolný manažer, který je amatérem, víte, že finanční záruka spoluvlastnictví, které spravuje, je nejistá.
Proč najmout dobrovolného správce?
Najímání dobrovolného správce je pro spoluvlastnictví výhodné, pokud:
- osobně zná bydliště a spoluvlastníky;
- jeho služby jsou levnější, dokonce zdarma;
- provádí lepší monitorování rozhodnutí týkajících se společnosti.
Dobrovolník správce může být odměňováni za svůj čas věnovaný administraci rezidence.
Několik rad ohledně neprofesionálního správce
Dobrovolník syndik se doporučuje:
- malé byty;
- rezidence, jejichž spoluvlastníci jsou rovněž obyvateli;
- rezidence, kde spoluvlastníci spolu dobře vycházejí.
Mějte na paměti, že vedoucí dobrovolného spoluvlastnictví může uzavřít pojištění zdarma nebo ne. Doporučuje se však uzavřít pojištění občanskoprávní odpovědnosti (na úkor spoluvlastnictví).
ČTĚTE také:
- Spoluvlastnictví: podpora na financování prací
- Kondominiové okenní standardy