Společné vlastnictví je často problém, protože oba vlastníci ne vždy souhlasí. Aby se předešlo sporům, je lepší znát právní předpisy týkající se terasových střech.
Společná střecha: co je společné vlastnictví?
Než začnete hovořit o terasové střeše , je důležité znát skutečnou definici společného vlastnictví. Mluvíme o společném vlastnictví, když byl mezi dvěma sousedy společně postaven prvek obydlí, jako je zeď nebo plot.
Společném vlastnictví je zájem v zemi , ve prospěch dvou sousedů. Například v případě párty stěny je ve společném vlastnictví obou sousedů. Mají tedy stejná práva na zeď a stejné povinnosti.
Je tedy nutné rozlišovat mezi terasovými střechami a střechami, které jednoduše sousedí. Mohly být postaveny samostatně.
Terasová střecha: nařízení o společném vlastnictví
Někdy je těžké zjistit, zda se skutečně jedná o terasovitou střechu . Ve skutečnosti podle zákona mluvíme o společném vlastnictví, když prvek vaší nemovitosti nacházející se na jeho hranici byl postaven „společným“ způsobem mezi dvěma sousedními vlastníky. To je zvláště patrné v případě zdi nebo plotu. Ve všech případech je lepší odkázat na list vlastnictví.
V případě společného vlastnictví provádějí údržbu dva vlastníci . Výsledné náklady jsou tedy spravedlivě sníženy na polovinu. Všechny úpravy týkající se společného vlastnictví musí být provedeny po vzájemné dohodě mezi oběma vlastníky.
ČTĚTE také:
- Dokážete si svůj dům / terasu / střechu vodotěsně izolovat?
- Proč nepropustit střechu?