-
Vyberte nejlepší čas
Před uvedením nemovitosti do prodeje je nutné vzít v úvahu sezónnost prodeje. Opravdu se musíme vyhnout tomu, abychom dali dům do prodeje v době Vánoc, v prosinci. V tomto okamžiku si kupující odpočinou od svého výzkumu. Podobně, pokud prodáváte venkovský dům, jděte na jaro, počasí je mírnější a dům vypadá lépe. Proto upřednostňujeme jaro a léto při prodeji jeho majetku.
-
Připravte se na oznámení
Napsání inzerátu na prodej nemovitosti může mít zásadní rozdíl. Zdůrazněte tedy vlastnosti domu, ale nepřehánějte to. Vyhýbejte se superlativům a buďte upřímní. Popište svou nemovitost takovou, jaká ve skutečnosti je, a neskrývejte žádnou práci, kterou je třeba vykonat.
-
Postarejte se o fotografie
Stejně jako u všech prodejů musí být fotografie úhledné a vytvářet závist. Před pořízením fotografií tedy uklidíme, počkáme, až bude světlo krásné, a nebudeme je pořizovat v noci. Oživte také svůj interiér tím, že na stůl rozložíte krásnou kytici květin, vystavíte dobře připravenou postel a vyžehlené plachty. Váš domov osloví budoucí kupující, pokud je pro ně příjemný.
-
Nabídněte konzistentní cenu
Ocenění nemovitosti je často komplikované, prodejní cenu nelze přeceňovat ani podceňovat. Pokud jde o prodejní cenu naší nemovitosti, nejsme často objektivní. Proto je důležité provést srovnávací studii trhu, sledovat podobné domy, které se v této oblasti prodávaly, a pokusit se najít představu o správné ceně.
-
Neznásobujte agentury
Zviditelněte svou reklamu, ale neznásobujte agentury. Vyberte si jeden nebo dva a trvejte na tom, že zobrazená cena je ve všech agenturách stejná.
Můžete také použít weby mezi lidmi. -
Při návštěvě interiéru musí být neutrální
Při návštěvě zosobněte svůj majetek. Odstraňte fotografie z dovolené, aby se do nich zákazníci mohli promítnout.
-
Dělejte drobné práce a uklízejte
Pokud se u vás doma nedělají nějaké dokončovací práce, je čas to dokončit. Budoucí kupce mohou odradit viditelné elektrické vodiče, oloupané tyče, zažloutlá barva …
Stejně tak musí být během návštěvy vaše ubytování čisté. Nezapomeňte před návštěvou vyčistit okna, sprchovou clonu, vyvětrat, umýt nádobí … -
Nebuď příliš přítomen
Během návštěvy je vše rozhodnuto. Buďte tam, abyste odpověděli na otázky kupujících, ale nezůstávejte na nohou. Musí být schopni objevit ubytování a promítnout se do něj.
Rozhodli jste se změnit svůj domov a chcete prodat svou nemovitost? Prodej je připraven pečlivě, objevte naši radu, abyste umístili veškerý majetek na svou stranu.
Po několika letech ve vašem domě děti vyrostly a opustily rodinný zámotek. Ocitli jste se vy dva v obrovském domě a rozhodli jste se jej prodat, abyste si vybrali menší nemovitost? K úspěšnému prodeji vašeho domu jsou nezbytná určitá kritéria. Prodej domu se skutečně neprovede za pár dní a není to snadné utrpení. Proto je zásadní zvolit správný okamžik, dobře připravit oznámení, nabídnout konzistentní cenu, ale také přivítat návštěvníky. Všechny tyto malé detaily způsobí rozdíl.
Objevte našich 8 tipů, jak dobře prodat dům.