Nestavbová plocha nesplňuje kritéria stanovená zákonem pro dispoziční řešení budovy. Na druhou stranu tam lze instalovat zahradní přístřešek. Detaily.
Co je non-stavební zóna?
Non-stavební zóna je pozemek , který nesplňuje tato kritéria:
- Schopnost unést váhu a zatížení konstrukce
- Kapacita, která má být vyčerpána připojením na silniční síť, jakož i na pitnou vodu, telefonní a elektrické sítě
- Existence zákonného povolení týkajícího se stavby stanoveného místním územním plánem (PLU) nebo územním plánem (POS)
Proto, když se pozemek odchyluje od jednoho z těchto kritérií, považuje se za nestavbu.
Zahradní přístřešek: možná použití
I přes svou nevhodnou povahu se do nestavebního prostoru vejde zahradní přístřešek nebo malá chatka bez základů . Zákon však stanoví plochu menší než 2 m² a za podmínky, že se pozemek nachází mimo chráněnou zalesněnou oblast. Kromě toho pracovní povolení pro takové konstrukce je třeba na radnici. V případě malé budovy se základy a potěrem je nutná žádost o stavební povolení od odboru územního plánování.
Jak učinit životaschopný nestavební pozemek
Je možné, aby se non-constructible oblast životaschopný podle provedení prací . Tento postup však vyžaduje, abyste se nejprve poradili s radnicí.
ČTĚTE také:
- Je možné na malém stavebním pozemku instalovat malý dům, který by tam žil?
- Můžeme žít na nestavebním pozemku?