Pronajímáte ubytování na základě dohody s Anah? Mějte na paměti, že můžete mít prospěch z odpočtu z vašeho majetkového příjmu. Soustředit se.
Zařízení „Pronajmout dostupné“ s názvem „pod“ bylo implementováno od 1. ledna 2022-2023 do roku 2022-2023. Navazuje na takzvané „staré Besson“ a „staré Borloo“ zařízení. Umožňuje majitelům pronajmout si bydlení za přijatelnou úroveň nájemného pro domácnosti s nízkými příjmy , které mají prospěch z odpočtu daně z jejich příjmu z pronájmu. Provádí se v rámci dohody s Národní agenturou pro zlepšení přírodních stanovišť (Anah) .
Přibližte si 4 základní věci, které byste o tomto zařízení měli vědět.
Kterých bytů se to týká?
Byty musí být pronajaty jako hlavní obydlí . Týká se nezařízeného ubytování , nedávného nebo starého, s prací nebo bez práce. Toto zařízení však nelze kombinovat s dalším snížením daně.
Jaká jsou kritéria pronájmu?
V kontextu systému „cenově dostupného pronájmu“ je třeba dodržovat několik kritérií. Nemůžete pronajmout členům vaší fiskální domácnosti ani svým předkům / potomkům. Svůj nezařízený majetek si musíte pronajmout minimálně na šest let nebo devět let . Pokud nájemce odejde, musíte najít jiného.
Zde nesmí být překročeny stropy nájemného:
Zdroj: veřejná služba
Jaká je výše odpočtu?
V závislosti na zeměpisné oblasti, nastavené výši nájemného a způsobu správy nemovitosti umožňuje toto zařízení snížení mezi 15% a 85%.
Jak postupovat při deklaraci?
Při podávání daňového přiznání k dani z příjmu musíte přiložit několik dokumentů, zejména smlouvu s Anah a další podpůrné dokumenty, například kopii nájemní smlouvy a daňové oznámení nájemce.
ČTĚTE také:
- Co je to kolokační leasing?
- Co je to profesionální místní pronájem?
- Pronájem ubytování: jak je podepsána nájemní smlouva?