Letos budou investoři a lidé, kteří si chtějí pronajmout své nemovitosti, zvýhodněni díky novým opatřením k osvobození od daně. Najděte systémy platné v letech 2022-2023.
Osvobození od daně na staré budovy
Letos zákon z Malraux umožňuje zájemcům využívat systém osvobození od daně pro staré budovy. Majitelé starých budov budou moci své prostory renovovat a pronajmout si je.
Při tom budou mít prospěch ze snížení daně až o 30% nákladů na práci. Chcete-li využít výhody tohoto osvobození od daně, musí si vlastníci pronajmout svůj majetek po dobu nejméně 9 let a v přesně vymezené zeměpisné oblasti.
Sleva se vztahuje pouze na práce, u nichž částka nepřesahuje 100 000 EUR, a neplatí pro drahé práce, jako jsou demolice nebo rekonstrukce.
Osvobození od daně u nových domů
Ti, kteří chtějí investovat do nového nájemního majetku nebo prodeje mimo plán, mohou využít systém Pinel. Toto osvobození od daně se řídí zákonem společnosti Duflot a uplatňuje se v zeměpisných oblastech s vysokou poptávkou po nájmu.
Tento systém je přístupný lidem pronajímajícím si hlavní bydliště po dobu minimálně 6 let. Od posledně jmenovaných se rovněž vyžaduje, aby respektovali určitý strop nájemného. Splněním těchto podmínek mají investoři prospěch ze snížení daně týkajícího se doby pronájmu v rozmezí od 6 do 12 let požadovaného systémem osvobození od daně Pinel.
ČTĚTE také:
- Jak investovat do nemovitosti a využít osvobození od daně Pinel?
- Jak financovat jeho renovace?