Pronájem nemovitostí partnery podléhá určitým předpisům. Pravidla ve skutečnosti nejsou stejná pro manželské a společné páry. Spolubydlící partneři mohou podepsat leasing na pronájem nemovitostí a stát se tak spoluvlastníky leasingu. Podle zákona č. 89-462 ze dne 6. července 1989 jsou možné dva případy.
Prezentace souboru pod dvěma jmény
Při pohledu na pronájem , že partneři sdružovat své zdroje a předložit jeden soubor s majitelem budoucího. Ten studuje situaci páru, aby se rozhodl, zda dá k dispozici svůj byt nebo dům. Nájemní smlouva je proto podepsána za přítomnosti dvou protagonistů a pronajímatele. V takovém případě jsou spolubydlící partneři povinni dodržovat závazky z leasingu a jsou odpovědní za placení nájemného a poplatků.
Prezentace souboru pronájmu pod jedním jménem
Stává se, že nájemní smlouva byla podepsána před soužitím . V tomto případě je soubor nájemného na jméno jednoho ze dvou partnerů. Ten je tedy jediným držitelem nájemní smlouvy a bude výhradně odpovědný za závazky související se smlouvou, jako je nájem, poplatky atd. Z právního hlediska nemá druhý partner právo na pronájem. Přesto má možnost požádat pronajímatele o vypracování dodatku, který bude rovněž považován za držitele nájemní smlouvy .
V případě nájemní smlouvy uzavřené pro dva může jeden z partnerů žijících v sousedství přestěhovat, druhý může zůstat a převzít nájem sám. Na druhou stranu, pokud jediný držitel nájemní smlouvy opustí byt, je druhý povinen odejít, s výjimkou případu převodu nájemní smlouvy .
ČTĚTE také:
- Informace o pojištění domácnosti?
- Jaký je nákup nemovitosti v leasingu?