Věděli jste, že je možné využít osvobození od daně při pronájmu vašeho nového domu rodině? Zaměřte se na Pinelův zákon.
Některá státní zařízení umožňují daňovým poplatníkům dosáhnout snížení daňových poplatků, a tedy snížení výše jejich daně z příjmu, tomuto se říká osvobození od daně. Mezi těmito zařízeními najdeme osvobození od daně Pinel.
Osvobození od daně: pronájem rodině podle zákona Pinel
Zákon Pinel nahrazuje zákon Duflot. Tento zákon může být užitečný, aby pomohl vašemu dítěti najít bydlení. Skutečně je možné investovat do nemovitostí nákupem nového bydlení a využít snížení daně, pokud souhlasíte s pronajmutím nemovitosti na 6, 9 nebo 12 let. Je možné pronajmout nemovitost svým dětem nebo rodičům, aniž by to ohrozilo daňové zvýhodnění systému. Musí však být dodrženy určité podmínky.
Pronájem rodině: pravidla, která je třeba dodržovat
Aby bylo možné využít osvobození od daně Pinel, je bezpodmínečně nutné, aby vlastník pronajal svůj majetek svým dětem, vnoučatům nebo jeho rodičům, prarodičům za podmínky, že tito rodiče nejsou součástí daňové domácnosti vlastníka. Musí tedy mít vlastní daňové přiznání.
Majitel si navíc nesmí pronajmout ubytování zdarma, nájemce musí zaplatit nájem, který respektuje nájem a stropy zdrojů stanovené zařízením Pinel. Nájemce, který je ubytován členem své rodiny, navíc nemůže mít prospěch z bytové pomoci typu APL, ALS nebo ALF.
A konečně, v souvislosti s nájmem mezi členy stejné rodiny zákon nestanoví maximální dobu nájmu. Majitel tedy může po dobu trvání svého nájemního závazku pronajmout svůj majetek svému předkovi nebo potomkovi.