Jeden ze čtyř Francouzů sní o bazénu. Je to také jedno z prioritních kritérií při výběru místa pro dovolenou. Ale než se do toho pustíte, musíte si položit správné otázky, aby váš projekt přesně splnil vaše očekávání. Zaměřte se na klíčové body, které je třeba zvážit proti proudu.
1. Definujte použití bazénu
První otázkou, kterou je třeba si položit, je použití bazénu, protože právě ten umožňuje určit nejvhodnější tvar, typ dna (plochý, složený svah, jáma), obvodová zařízení (pláž, dům s bazénem) a potřebné bezpečnostní a komfortní vybavení.
- Pro chvíle veselí
Nejčastěji chceme vybudovat bazén , kde budeme trávit chvíle s rodinou a přáteli. Je proto třeba o něm uvažovat jako o společném prostoru, který doplňuje ostatní místnosti domu. Pokud máte děti, musíte si naplánovat, jak je zítra využijí.
- Sportovat
K cvičení a udržování kondice je ideální bazén . Používání bazénu po dobu třiceti minut večer nabije tělo a zbaví stresu. Milovníci sportovního plavání ocení zejména plavecké dráhy, tyto dlouhé bazény. Malý bazén se také může stát sportovištěm, pokud nainstalujete protiproudý plavecký systém nebo aquabike.
- Pro relaxaci
Plavecký bazén lze považovat za vybavení pro pohodu, s lázeňským prostorem a masážními tryskami v mini umyvadle nebo podél přístupového schodiště klasického bazénu.
- Vážit si dům k pronájmu
Nabídka domu s bazénem k pronájmu je jednoznačnou výhodou, přičemž bazén je jedním z nejžádanějších zařízení. Díky tomu je jeho dům snadno a za vyšší cenu pronajímán, protože si nemovitost váží.
2. Berte v úvahu předpisy a daně
Před zahájením projektu koupaliště je bezpodmínečně nutné konzultovat osvědčení o územním plánování. Tento dokument obsahuje ustanovení o územním plánování, správní omezení vlastnických práv a seznam daní vztahujících se na pozemek. Rovněž stanoví, zda je pozemek způsobilý pro instalaci bazénu. V případě nemovitosti, která se nachází v dělení, doplňuje nařízení o dělení pravidla územního plánování. Pro povodí o ploše menší nebo rovné 10 m2 není nutné žádné prohlášení radnici, pokud není umístěno na pozoruhodném památkovém místě, v blízkosti historické památky nebo na památkově chráněném místě. Ve všech případech však musí být PLU respektováno. Mezi 10 a 100 m2, je nutné předložit radnici předchozí prohlášení o práci . U bazénu o rozloze větší než 100 m2 je povinné stavební povolení , které musí být znovu předloženo radnici. Specialista na bazény vám může pomoci tyto formuláře vyplnit.
Na konci stavby a před prvním naplněním musí být nainstalován standardizovaný ochranný systém (alarm, bariéra, kryt nebo přístřešek). Poté musí být na radnici zasláno prohlášení o dokončení a shodě prací. Umožňuje státu vypočítat zvýšení hodnoty nemovitosti , což má přímé důsledky pro výši daně z nemovitosti. U každého nového bazénu o rozloze více než 10 m2 bude majitel povinen zaplatit daň za rozvoj, a to pouze jednou. Nakonec nezapomeňte deklarovat bazén u své pojišťovny!
3. Najděte správné umístění
Plavecký bazén nelze zřídit kdekoli. Představuje rozšíření obydlí a musí být začleněno do krajiny. Nejprve je ale vhodné vzít v úvahu typ půdy a podloží zahrady, proto se předpokládá umístění: reliéf, složení a možná přítomnost podzemních vod, potrubí, skal atd.
Obecně by místo mělo být co nejvíce slunečné a chráněné před větrem . Správná orientace zajistí zvýšené pohodlí a dobu používání. Plavecký bazén musí také brát v úvahu omezení spojená s přírodními živly. Například blízkost stromů vyžaduje pravidelné odstraňování listů z rybníka. Rovněž je třeba vzít v úvahu výšku stromů a stíny, které vrhají po celý den. A konečně, v ideálním případě bude bazén umístěn daleko od zvědavých očí a nedaleko od domu, aby se usnadnilo sledování.
4. Vyberte typ bazénu
Nad zemí, částečně pohřbené, pohřbené, v betonu, v polyesteru, na míru … existuje mnoho druhů bazénů.
- Nadzemní bazény
Jedná se o odnímatelné bazény, které jsou umístěny na rovném povrchu. Mohou být nafukovací a samonosné nebo jako souprava pro sestavení s tuhou konstrukcí. Je důležité vybrat si kvalitní produkt, který poskytuje dostatečné záruky pro dobré použití. Aby byla zajištěna uspokojivá kvalita vody, musí být nadzemní bazén vybaven minimálně filtračním systémem.
- Polopodzemní bazény
Jsou pohřbeni jen částečně. Jsou vhodné na rovný nebo svažitý terén, nerovný nebo obtížně přístupný, kde by bylo nemožné vykopat tradiční bazén. Polozemné bazény jsou k dispozici v různých materiálech: dřevo, kompozit, ocel, beton nebo s polyesterovým pláštěm. Některé jsou v sadě. Stejně jako podzemní bazény mohou být vybaveny protiproudým plaveckým systémem, hydromasážními tryskami a osvětlovacím systémem.
- Podzemní bazény
Pro bazény v zemi existují různé techniky . Betonové modely (vyztužené, lité nebo nastříkané) nabízejí velmi pevnou konstrukci z jednoho kusu. Přizpůsobují se všem typům terénu, dokonce i skalnatému nebo svažitému. Zcela přizpůsobitelné, betonové bazény jsou stále poměrně drahé. Bazény jsou vyrobeny z továrně lisované polyesterové nebo akrylové skořápky. Povrchová úprava gelovým povlakem utěsní bazén a působí jako povrchová úprava. Tyto bazény se instalují rychle a snadno. Modulární panelové bazény (ocelové, betonové, kompozitní) se prodávají jako stavebnice a umožňují konstrukci zaoblených tvarů. Panely jsou přišroubovány a svařeny. Zejména ocelové modely se přizpůsobují extrémním podmínkám a umožňují výrobu jakéhokoli tvaru. Jsou také velmi odolné.
5. Přemýšlejte o vybavení
- Základní vybavení
Schodiště je prvkem bezpečnosti, ale také pohodlí a designu. Stále více lidí se rozhoduje pro vnitřní schodiště, jehož široké schody slouží jako relaxační prostor (někdy vybavené vířivými tryskami). Vnější schodiště mezitím optimalizuje plavecký prostor. Filtračními systémy mohou být písek, kartuše, sáčky, rozsivky nebo sklo a každý z nich má své výhody i nevýhody. Při výběru berete v úvahu jemnost filtrace, dobu údržby a spotřebu.
- Komfortní vybavení
Topný systém je důležitý pro příjemnou teplotu vody a pro prodloužení plavecké sezóny. Tepelná čerpadla se používají ekonomicky. Některé modely lze ovládat na dálku, což je velmi praktický systém pro druhé domy. Osvětlení bazénu a jeho okolí umožňuje obohatit zahradu a užít si letní večery v příjemném prostředí. Díky vývoji LED světel je barva osvětlení flexibilní, aby vytvořila různé atmosféry. Venkovní sprcha vám umožní zbavit se přebytečného opalovacího krému a jiného vnějšího znečištění před tím, než si zaplavete. Některé modely ohřívají vodu pomocí sluneční energie.
6. Předvídejte bezpečnost
Všechny bazény musí mít bezpečnostní systém proti riziku utonutí. Aby vlastníci bazénu byli v souladu se zákonem, musí být vybaveni jedním z následujících čtyř zařízení:
- Zábrana (standard NF P 90 306), pružná nebo tuhá. Nechává svůj pohled projít, aby sledovala, co se děje.
- Alarm ponoření (standard NF P 90307-1). Zabraňuje tělu vážícímu ve vodě více než 6 kg.
- Bezpečnostní deka (standard NF P 90308). Přes kryty se táhl automatický kryt, pohyblivá podlaha, kryt lišty, plachta. Rovněž usnadňuje údržbu vody a udržuje teplotu.
- Zastřešení bazénu (standard NF P 90 309), vysoké nebo nízké, teleskopické, zvedatelné… Kompletně zajišťuje bazén, ohřívá vodu a zjednodušuje údržbu.
7. Zvažte přístřeší
Dnes je více než 10% francouzských bazénů vybaveno přístřeškem.Stejně jako bazény jsou zdokonalovány a nabízejí nové estetické a komfortní možnosti (snadný přístup k bazénu, motorizace, barva konstrukce atd.). Je to určitě dražší, ale přístřešky kombinují výhody: zachycují a zadržují teplo (přirozeně zvyšují teplotu vody o 6 až 10 ° C), prodlužují životnost bazénu a umožňují užijte si bazén, i když je špatné počasí. Kromě toho omezují pokles nečistot ve vodě a používání přípravků na ošetření a eliminují potřebu zimování. Vysoké přístřešky, ať už jsou proti domu nebo instalované na zahradě, vytvářejí skutečné další obytné prostory. Všimněte si, že více než 86% přístřešků prodávaných ve Francii je vyrobeno ve Francii.
8. Přemýšlejte o údržbě
Podle Federace odborníků na bazény a lázně (FPP) stojí údržba bazénu o ploše 32 m2 od 40 do 50 eur měsíčně (voda, elektřina a výrobky). Každý týden je třeba provést tyto akce:
- Sledujte obecnou hladinu vodního útvaru. Voda by měla být na úrovni 2/3 skimmeru (nebo povrchového skimmeru). Ujistěte se, že se vodní útvar vaří na výstupu z výdejních trysek, což dokazuje, že cirkulace vody funguje. Pokud průtok zpomalí, zkontrolujte sání čerpadla a stupeň zanesení filtru (manometr).
- Vyčistěte vodní potrubí pomocí speciální houby. Protáhněte povrchovou síť nebo spodní síť, abyste odstranili velké nečistoty.
- Projděte vysavačem nebo robotem.
- Vyprázdněte koše skimmeru.
- Analyzujte vodu a v případě potřeby ji upravte přidáním produktu nebo jednoduchým nastavením elektrolyzéru. Údržbu bazénu nyní z velké části usnadňují technické inovace: automatické roboty, elektrolyzéry a dávkovací čerpadla, která distribuují produkty automaticky, produkty úpravy tři v jednom, produkty a speciální houby na čištění vodního potrubí.
9. Najděte kompetentního odborníka
Pokud internet zůstává praktickým nástrojem pro získávání informací, je lepší se s vaším projektem setkat s odborníky. Mluvení se sousedy a přáteli, kteří vlastní bazén, jim umožňuje těžit ze svých zkušeností a najít dobré podniky. V každém případě je při prvním kontaktu se stavitelem bazénu vhodné zkontrolovat jeho reference, jeho finanční základnu a pověst. Pokud má značku kvality jako Qualipool a Certipool, je to záruka důvěry. Zeptejte se ho na následujících pět otázek:od kdy instalujete bazény? Můžeme vidět některé z vašich úspěchů? Byli jste často na školení? Jste pojištěni pro svoji desetiletou činnost? Máte pojištění profesní odpovědnosti? Ideální je vybrat si profesionálního člena FPP (na webu www.propiscines.fr). Ve skutečnosti mají všichni členové FPP aktuální informace, desetileté pojištění a profesionální občanskoprávní odpovědnost. Některé z nich jsou rovněž držiteli štítku Propiscines®.
10. Porovnejte více nabídek
Cena a nabídka specialisty na bazény musí být formálně písemně formulovány formou personalizované a srozumitelné nabídky. Neváhejte a nechte si vypracovat nabídku několika odborníků.
Každá nabídka musí obsahovat:
- název společnosti,
- jméno a adresu zákazníka,
- datum psaní,
- kvantifikovaný a podrobný odhad všech prací, které mají být provedeny, s podrobnostmi o plánovaných množstvích a jednotkové ceně každého produktu a služby,
- co je nebo není zahrnuto v ceně, případné cestovní náklady,
- celkové HT a TTC, sazby a typy daní,
- doba platnosti nabídky,
- cena a záruční podmínky,
- datum zahájení a předpokládaná doba trvání práce.
Poté je možné porovnat náklady a nabídky různých společností. Získejte body, kterým nerozumíte, a vyjednejte, co vám může být vysvětleno. Dejte si pozor na příliš nízké ceny a také důvěřujte své intuici, abyste si vybrali partnera, který vám vyhovuje.