Chcete nainstalovat portál? Při výběru vašeho portálu vás provede právnička Ganaëlle Soussensová, odbornice na právo nemovitostí.
Kam instalovat jeho plot, jeho bránu?
Ještě než vezmeme v úvahu estetiku plotu a brány, které plánujeme dosáhnout, je nutné určit, kde lze plot a / nebo bránu instalovat. Je proto nutné zajímat se o limity jejího majetku , limity vůči sousedním nemovitostem a veřejné doméně. Terminály instalované k vymezení vlastností normálně umožňují uskutečnit meze oddělení. Ale tyto hranice mohly v průběhu času zmizet. Bude proto nutné provést nové vymezení.
Tato operace je svěřena inspektorovi . Je to přátelské, když existuje shoda mezi sousedními vlastníky; nebo soudní, pokud spor přetrvává. Toto opatření je důležité. V případě chyby, a pokud je například plot implantován, byť jen částečně, na pozemek souseda, může tento soused požadovat demolici a obnovu jeho pozemku . Po určení rozložení plotu je nutné se podívat na jeho architektonické vlastnosti : výška, barva, materiály atd.
Jaký plot? Jaký portál?
Při výběru typu brány a plotu, které se mají instalovat, je rozumné požádat oddělení územního plánování - na radnici - o příslušná pravidla. Pravidla územního plánování se skutečně liší místně a podle regionu, města, dokonce i ulice, se omezení mohou lišit: výška, materiály, duchové atd. Použitelná pravidla mohou být diktována estetickým rozhodnutím , snahou o harmonizaci nebo dokonce požadavky na bezpečnost silničního provozu . V blízkosti „přechodů, zatáček nebo nebezpečných bodů“ může být dokonce zakázáno stavět plot (Highway Code, čl. L.114-1). Je proto nutné se předem informovat budovat struktury, které respektují pravidla, a vyhnout se tak soudním sporům.
Autor: Ganaëlle Soussens, právnička, odbornice na právo nemovitostí.
ČTĚTE také:
- Výukový program: jak nainstalovat bránu za 2 dny
- Brána, obrněné dveře: kolik investovat do mé bezpečnosti?
- Portál: 8 modelů s originálním designem