Chcete vyměnit okno za arkýř, ale nevíte, jak na to? Právnička Ganaëlle Soussens vám dává odbornou radu.
"
Při výměně okna za arkýř upravujete vnější vzhled budovy a případně zasahujete do její konstrukce: úprava stěny, rozšíření otvorů atd.K provedení této práce v naprosté bezpečnosti jsou proto nezbytná zákonná opatření.
Instalace okna: potřebuji povolení?
Ano, pokud se dané ubytování nachází v kondominiu nebo ASL (volné odborové sdružení, sídliště). Ve spoluvlastnictví musí být jakákoliv úprava vnějšího vzhledu budovy předem povolena rozhodnutím valné hromady spoluvlastníků. V ASL jsou pravidla obecně pružnější, ale přesto je rozumné si před provedením úprav ověřit, co specifikace stanoví.
Výměna okna za arkýř: potřebujete pojištění?
Musím se před zahájením prací a výměnou oken pojistit? Ano. Na to musíte být Vy nebo firma, která bude práce provádět. Toto pojištění se musí vztahovat nejen na nové stavby (arkýř), ale i na stávající stavby (stěna, patro nahoře atd.).). Konkrétně je velmi obtížné získat tento typ pojištění, když práci provádíte sami, tomu odborníci říkají svépomocná výstavba. Z tohoto důvodu as cílem omezit cenu práce mnoho jednotlivců od tohoto pojištění upouští a v naprosté většině případů to nepředstavuje žádné potíže. Až na jeden případ, kdy se dům prodává po práci a u kterého se po prodeji objeví poruchy související s touto prací. V tomto případě je za poruchy odpovědný prodejce – ten, kdo provedl svépomocné stavební práce, stejně jako firma, aniž by na to byl pojištěn. Prodávající proto riskuje, že bude muset zaplatit kupujícímu značné částky určené k pokrytí nákladů na opravy, pojištění pokrývající tyto práce, jakož i k náhradě kupujícího za škody, které utrpěl. Zpočátku dosažené úspory se v této fázi budou zdát docela směšné
Od Ganaëlle Soussens, právnička, expertka na právo nemovitostí.
ČTĚTE TAKÉ:
- Stránka stojí: jaké jsou možné nápravy?
- Arkýř: 15 nápadů, jak otevřít svůj dům ven
- Jak dát arkýř místo okna?