Není-li uvedeno v občanském zákoníku, věcné břemeno upravuje vztahy vzájemné pomoci a dobrých sousedských vztahů.
Co se rozumí věcným břemenem?
Žebřík věcné břemeno je možnost provádění prací doma přes těsném sousedství. Je to možné, pouze pokud:
- plánované práce jsou nezbytné pro zachování budovy;
- další možnosti již byly prozkoumány;
- konvenční tišit byla stanovena (podmínky přístupu, průchod, intervence čas, atd.)
Toto nařízení stanoví náhradu škody pro majitele prostor v případě poškození jeho domu.
Některé podmínky
Právo na váhu je povoleno pouze pro údržbu a opravy spojené se stávající konstrukcí. Obě strany se navíc musí dohodnout na podmínkách věcného břemene . Tato dohoda musí uvádět:
- povaha práce;
- podmínky průchodu;
- doba trvání intervence;
- odškodnění v případě poškození nebo způsobených nepříjemností (například hlukové znečištění).
V případě odmítnutí
Není-li uvedeno v občanském zákoníku , je věcné břemeno žebříku v zásadě smírnou dohodou. V případě neshody však může soudce zasáhnout podle judikatury v závislosti na prioritě projektu. Poskytuje tedy dočasné právo na rozsah, pokud:
- práce je zásadní;
- je stanovena doba trvání intervence;
- zásahům do sousedovy země je nevyhnutelné.
Uvědomte si, že odmítnutí bez platného důvodu žádosti o prohlídku po žebříku může mít za následek pokuty.
ČTĚTE také:
- Jak vybrat správný žebřík nebo lešení?
- Co dělat v případě poškození vodou od vašeho souseda?