-
Garáž menší než 10 metrů čtverečních
Pokud chcete svou garáž přestavět na hernu nebo malé studio, ujistěte se, že má plocha menší než 10 metrů čtverečních. V tomto případě není nutné žádné správní řízení. Za předpokladu, že se nedotýkáte nosných zdí!
-
Výměna garážových vrat
Mezi prvními věcmi, které musíte udělat ve svém ateliérovém projektu, bude pravděpodobně nutné vyměnit garážová vrata. Pokud chcete přivést přirozené světlo, zvažte instalaci například arkýřového okna.
-
Pozor na venkovní úpravy
Pokud ve svém projektu potřebujete upravit vnější vzhled vaší garáže, budete se muset přiblížit místní radnici pro předpisy.
-
Nainstalujte sluneční clonu
Pokud je vaše garáž otočena do ulice, zvažte instalaci sluneční clony nebo instalaci tónovaného zasklení, abyste si zachovali maximální soukromí.
-
Izolace
Pokud chcete v zimě uniknout průvanu, nezapomeňte izolovat garáž. Dobře izolovanou garáž lze snadněji vytopit a udržet teplo.
-
Vytápění
Pokud jde o vytápění, můžete si vybrat, zda se napojíte na vytápění vašeho domova, nebo nainstalujete radiátor a/nebo přídavné topení.
-
Vneste světlo Můžete také nainstalovat několik zrcadel, abyste vytvořili iluzi většího prostoru.
-
Připojení k různým sítím
Elektřina, topení, voda Nezapomeňte provést všechna potřebná připojení k vaší garáži, pokud chcete, aby zůstala připojena k vašemu obydlí .
-
Respektujte předpisy územního plánování
Pokud máte nějaké dotazy k realizaci vašeho projektu, nečekejte a zjistěte, zda vaše obec není n podléhající místnímu urbanistickému plánu (PLU). Pokud ano, uvědomte si tyto předpisy.
Pokud sníte o rozšíření svého obytného prostoru přestavbou garáže na malou garsonku, je třeba před zahájením prací vzít v úvahu určité kroky.
V závislosti na velikosti vaší garáže je možné ji uspořádat tak, aby vytvořila samostatný obytný prostor. Malé studio, kancelář věnovaná vaší profesi, vše je možné za předpokladu, že předem víte, jak postupovat.
Vybavit garáž menší než 10 metrů čtverečních
Výstavba garáže, jejíž plocha nepřesahuje 10 metrů čtverečních, je nejjednodušší alternativou. Na rozdíl od garáží od 10 do 40 metrů čtverečních, kde je vyžadováno předchozí ohlášení práce nebo dokonce stavební povolení, výstavba garáže menší než 10 metrů čtverečních nevyžaduje žádné správní řízení.To platí za podmínky, že se nedotýkáte nosných zdí garáže a neměníte vnější vzhled obydlí. Toto řešení je ideální například pro vytvoření ložnice nebo kanceláře.
Jak proměnit garáž v malou garsonku?
Pokud chcete zajít dál než do jednoduché ložnice a přeměnit svou garáž o rozloze méně než 10 metrů čtverečních na obytnou garsonku, je třeba vzít v úvahu několik opatření. Mezi pracemi se zdá zásadní výměna garážových vrat. Dávejte však pozor, abyste neměnili vnější vzhled své garáže, pokud umožňuje přístup na ulici. V ideálním případě je vhodné přiblížit se k vaší radnici a informovat se o pravidlech pro tento typ projektů. Pak bude pravděpodobně nutné provést různá propojení mezi elektřinou a topením podle vašich přání. Nezapomeňte také izolovat garáž, abyste byli v zimě chráněni před chladem a průvanem.Nakonec nezapomeňte pustit světlo dovnitř arkýřem nebo okny, abyste přirozeně osvětlili prostor.