Zajímá vás, zda by se váš soused měl podělit o náklady na renovaci párty stěny? Zde jsou odpovědi!
Koncept strany zdi
Než požádáte svého souseda o sdílení nákladů na plastickou operaci, je důležité zjistit, zda se jedná o párty zeď . Nejlepší způsob, jak to zjistit, je podívat se na listy vlastnictví. Pokud je tam naznačeno, že zeď nikomu nepatří, ale že slouží k ohraničení nemovitostí, pak se skutečně jedná o párty zeď. V tomto případě je ve společném vlastnictví obou sousedů. Ten tedy musí společně uhradit náklady spojené s údržbou nebo opravou.
Všimněte si, že existují výjimky, zeď je soukromá, pokud název nemovitosti naznačuje, že patří zcela jednomu ze sousedů, pokud má výrazné vnější znaky pouze na jedné straně nebo pokud jeden ze sousedů má důkazy, že zeď udržoval sám po dobu 30 let.
Mějte však na paměti, že pokud provedete osobní změny ve zdi strany, část z ní se stane vaším majetkem. Pokud ji zvednete, je tato výška vaše, nikoli původní zeď.
Párty zeď: kdo platí?
V případě, že je společenská stěna využívána oběma stranami stejně, musí obě nemovitosti nést náklady na renovaci stejně. Pokud jedna ze dvou stran využívá stěnu ve větší míře než druhá, je odpovědná za renovaci a musí uhradit náklady.
Pokud jeden ze sousedů vykonává práci bez žádosti o souhlas druhé strany , ponese veškeré náklady.
ČTĚTE také:
- Jaké jsou různé typy stěn?
- Stavba: vaši sousedé mohou požádat o demolici vašeho domu