Pinelův zákon je daňový systém, jehož cílem je podpořit investice do nemovitostí jednotlivci. Zaměřte se na tento zákon, který nabízí mnoho výhod.
Pinelův zákon: co to je?
Zákon Pinel nahrazuje systém Duflot, jedná se o snížení daně. Abyste z toho měli prospěch, musíte pro účely pronájmu provést novou investici do nemovitosti. Od začátku let 2022-2023–2022-2023 a do 31. prosince 2022-2023 umožňuje tento zákon výrazné daňové úspory. Ve skutečnosti je můžete snížit o 12, 18 nebo 21% hodnoty vaší investice během období 6, 9 nebo 12 let. Cílem tohoto zákona je oživit výstavbu nového bydlení ve Francii a usnadnit pronájem nového majetku pro jednotlivce.
Jaké jsou podmínky pro využívání zákona Pinel?
Aby bylo možné využít osvobození od daně podle zákona Pinel, je třeba dodržovat určité podmínky:
- Ubytování musí být nové nebo asimilované nové;
- Pořízení bydlení musí být provedeno mezi 1. 9. 2014 a 31. 12. 2022-2023;
- Maximální strop je 300 000 eur, maximálně dvě investice ročně;
- Ubytování musí být pronajato nezařízené jako hlavní obydlí na 6, 9 nebo 12 let;
- Nájem se musí uskutečnit do 12 měsíců od data dokončení budovy nebo od jejího nabytí;
- Nájemce nesmí patřit do daňové domácnosti vlastníka nemovitosti, avšak od 1. ledna 2022-2023–2022-2023 je možné pronajmout jejich ubytování jejich dětem nebo jejich rodičům, aniž by byla zpochybněna daňová výhoda systému, pokud dodržovat určitá pravidla.
Proč se rozhodnout investovat do práva Pinel?
Výběrem nákupu nemovitosti způsobilé podle zákona Pinel budujete matraci finančního zabezpečení. To lze použít v případě „tvrdé rány“ na ochranu vaší rodiny, může to představovat další příjem nebo hrát roli důchodového spoření. Po uplynutí povinné doby pronájmu můžete se svým majetkem skutečně naložit, jak uznáte za vhodné. Poté se můžete rozhodnout jej dále prodat, obývat nebo pokračovat v pronájmu. Zařízení Pinel představuje vynikající dlouhodobou investici, takže je důležité vytvořit koherentní projekt, který může být užitečný pro vás, vaši rodinu a váš odchod do důchodu.
Jaká je přidaná hodnota Pinel Invest?
Abychom se během svého investičního projektu mohli správně rozhodnout, nabízí Pinel Invest díky svým partnerstvím solidní záruky: dokonalé dokončení, vynikající zvukovou izolaci, desetileté a dvouleté záruky… Co je potřeba k tomu, abyste investovali s důvěrou.
Domy partnerů společnosti Pinel Invest jsou navíc certifikovány RT2012, což je tepelná regulace, jejímž cílem je omezit spotřebu energie nových budov.
ČTĚTE také