Stavba domu nebo práce na přístavbě vyžaduje stavební povolení. Přehled pravidel, která je třeba dodržovat ohledně tohoto povolení.
Co funguje?
U každého projektu je nutné stavební povolení k vytvoření podlahové plochy 20 m² . Tento limit je však zvýšen na 40 m² v obcích s místním územním plánem nebo PLU. Pro každou novou stavbu s plochou mezi 5 m² a 20 m² (při absenci PLU) nebo 40 m² tedy stačí jednoduché ohlášení práce radnici. Tato pravidla se týkají jak přístavby, tak nových staveb, jako je například vybavení zahradní boudy. Stavební povolení je rovněž nutné pro jakékoli úpravy týkající se nosné konstrukce nebo fasády budovy . Před vytvořením otvoru ve vnější stěně jej tedy budete muset vyžádat.
Jak to získat
O stavební povolení můžete požádat sami na radnici nebo tento úkol svěřit architektovi, který se stará o dozor a sledování prací. Od 1. března 2022-2023 do roku 2022-2023 je zásah architekta povinný, jakmile celková podlahová plocha přesáhne 150 metrů čtverečních. K sestavení souboru budete potřebovat následující dokumenty:
- formulář Cerfa č. 13406 * 06 pro řádně vyplněnou a podepsanou žádost o stavební povolení;
- územní plán vaší země;
- půdorys fasád;
- půdorys.
Rovněž je vyžadován upravený soubor. On rozumí :
- fotografie vaší země;
- průřezový plán;
- popis pozemku a projektu.
Soubor žádosti o stavební povolení musí být upraven ve 4 kopiích a předložen ručně nebo zaslán doporučeně s potvrzením o přijetí na radnici, která vydá stanovisko do 2 měsíců od data podání.
ČTĚTE také:
- Jaké možnosti v případě zamítnutí stavebního povolení?
- Jak zobrazit stavební povolení na pozemku?