V mnoha městech ve Francii zažila cena nemovitostí velmi prudký růst cen. Zjistěte, kterých měst se to týká.
Podle barometru LPI Se Loger rostou ceny bydlení v mnoha francouzských městech. Barometr skutečně zaznamenal nárůst mezi 11,7% a 20%. Některá města tedy čelí velkolepým nárůstům, jako je Bordeaux (+ 11,6%), Rennes (+ 11,3%) nebo Limoges (+ 12,8%).
Objevte top 10 měst, kde se ceny domů v letech 2022-2023–2022-2023 nejvíce zvýšily:
- Pessac (33), zvýšení ceny je +20% (3073 EUR / m2)
- Montreuil (93), zvýšení ceny je + 13,1% (5 684 € / m2)
- Limoges (87), zvýšení ceny je +12,8% (1645 EUR / m2)
- Poitiers (86), zvýšení ceny je + 11,7% (2 039 EUR / m2)
- Cherbourg-En-Cotentin (50), zvýšení ceny je + 11,4% (1862 € / m2)
- Rennes (35), zvýšení ceny je + 11,1% (3152 € / m2)
- Avignon (84), zvýšení ceny je +10,7% (2620 € / m2)
- La Rochelle (17), zvýšení ceny je + 10,4% (3 763 € / m2)
- Bordeaux (33), zvýšení ceny je + 10,2% (4 736 EUR / m2)
- Asnières-sur-Seine (92), zvýšení ceny je + 9,2% (5 959 EUR / m2)
Montreuil vítá bývalé Pařížany: cena nemovitostí roste
Barometr LPI-SeLoger dává určitým městům náskok, zejména Montreuil nebo Pessac, v nichž se díky jejich blízkosti k velkým městům zvyšuje cena nemovitostí. Vskutku, Montreuil zaznamenala silný nárůst její ceny nemovitostí v návaznosti na vytvoření Velkého Paříže, ale také masivní příchod bývalých Pařížané. Aby bylo možné těžit z výhodnějších sazeb, tyto se stěhují do Montreuilu, takže poptávka tlačí ceny nahoru . I proto se tomuto městu dnes říká „pařížský Brooklyn“ . Stejně tak město Pessac sousedí s Bordeaux. Tímto způsobem domácnosti s průměrnými příjmykteří nemají možnost nákupu v Bordeaux, rozhodnou se investovat do Pessacu a poté zvýší cenu nemovitosti .
Limoges, který najdeme na třetím místě s celkovým nárůstem o 12,8%, nezavazuje za svůj nárůst přítomností velkého města. Podle Michela Mouillarta, mluvčího barometru LPI-SeLoger, ceny nemovitostí v Limoges začínají „tak daleko, že by mohly jen stoupat“ . Trh s nemovitostmi byl skutečně ve stavu pokročilé deprese, toto zvýšení pak umožňuje nezbytné vyvážení.