Facelift budovy je povinný. Udržuje nejen stav budovy, ale také ji chrání. Pokud trhliny nejsou opraveny, mohou skutečně vést k infiltraci.
Rekonstrukce fasády: zákonné povinnosti
Fasáda facelift musí provádět každých deset let. Podle článku L132-1 stavebního zákoníku musí každý majitel udržovat fasády svého domu v dobrém stavu . Musí proto provádět nezbytnou práci alespoň jednou za deset let. Tento typ údržby musí být obecně prováděn z podnětu vlastníka, ale obec se do něj vloží, pokud ne. Radnice tak podá příkaz, aby majiteli uložila nezbytnou práci. Poté má šest měsíců na provedení a dokončení rekonstrukčních prací požadovaných radnicí.
Rekonstrukce fasády: v spoluvlastnictví
O renovaci fasády v spoluvlastnictví se rozhoduje hlasováním na valné hromadě . Spadá do kategorie údržbářských prací a údržby společných prostor. Spoluvlastníci platí za dílo podle svých spoluvlastnických poplatků. Zábradlí, okenice a okna jsou obecně považovány za soukromé prvky a náklady na jejich údržbu jdou na každého spoluvlastníka.
Rekonstrukce fasády: správní postupy
Rekonstrukce fasády se provádí po předchozím prohlášením k radnici. Žádost o autorizaci je rovněž nezbytná pro použití lešení, pokud zasahuje do veřejného prostoru . V závislosti na obci může být vyžadován popis díla: plány pozemku, popis díla, specifikace a barevné fotografie fasád.
Pokud se jedná o stavbu zapsanou v Doplňkovém seznamu historických památek, je vyžadováno stavební povolení i stanovisko francouzského stavebního architekta „ABF“.
ČTĚTE také:
- Jaké materiály pro renovaci fasády?
- Kolik stojí facelift?