-
Musíte mít souhlas vlastníka
Pokud jste nájemcem a svůj nájemní smlouvu jste podepsali po 27. březnu 2022-2023–2021, musíte pod sankcí sankcí požádat pronajímatele o souhlas s podnájmem vašeho ubytování.
Pokud jste smlouvu podepsali před 27. březnem 2022-2023–2021, podnájem je zdarma a nevyžaduje povolení vlastníka.
Pokud jste v univerzitní rezidenci, nemůžete podnájem. -
Postarejte se o prezentaci své reklamy
Vytvořte jasný, přesný a realistický popis vašeho bytu. Při focení se můžete věnovat prezentaci svého domova v tom nejlepším světle.
-
Ceny nenafukujte
Platforma vám nabízí nástroj, který vám umožní posoudit částku, kterou si můžete účtovat. K tomu zohledňuje různá kritéria: umístění, roční období, oblast atd.
-
Vytvořte neutrální prostor
Aby byli nájemci pohodlní a cítili se dobře, vytvořte neutrální prostor, kde na stěnách nejsou žádné fotografie z dovolené.
-
Uchovávejte cennosti
Udělejte prostor nájemcům a uložte své cennosti. V uzamčené místnosti odložte své předměty, administrativní papíry, drobnosti, na kterých vám záleží. Je také možné použít dobře uzavřenou krabici, kterou uložíte v diskrétním rohu.
-
Uveďte podmínky
Věnujte chvíli přemýšlení o podmínkách vaší reklamy na pronájem. Určete podmínky zrušení. Máte tři možnosti: flexibilní, střední a přísné.
Důležité jsou také podmínky pro domácnost. Někteří majitelé po pronájmu zaměstnávají hospodyni, jiní úklid provádějí sami. Tímto způsobem je možné požadovat finanční částku pro domácnost. -
Lékárnička
Stránka Airbnb doporučuje mít snadno k dispozici lékárničku. Tímto způsobem nabízíte svým nájemcům další zabezpečení.
-
Věnujte pozornost recepci
Někteří majitelé nabízejí nájemcům drink a podávají jim klíče, aby se okamžitě uklidnili. Můžete také nechat nájemcům k dispozici produkty: kávu, čaj, džem atd. Budou tedy mít malou rezervu, ve které si mohou sami pomoci.
Neváhejte opustit mapy města, poznamenat si dobré adresy, wifi kód a praktické prvky, které mohou nájemci kdykoli konzultovat. -
Řekněte to svým sousedům
Je možné, že příležitostný pronájem způsobuje obtěžování. Skupiny přátel mohou být hlučné. Neváhejte to říct svým sousedům. Také je může uklidnit, že vědí, proč k vám přicházejí cizí lidé.
-
Zadejte časy příjezdu a odjezdu
Abyste předešli nepříjemným překvapením, vždy určete časový úsek pro předání klíčů a pro odjezd. Můžete také uvést jméno a číslo osoby, která je doručí. Je možné, že se jedná o souseda nebo externí osobu.
-
Definujte, co je možné a co ne
Vy rozhodujete, zda přijímáte kojence, kuřáky, večírky a domácí mazlíčky. Zapište si to, abyste neměli žádná nepříjemná překvapení.
-
Pokud je problém, kdo je zodpovědný?
Stránka Airbnb zavedla „hostitelskou záruku, která vám nahradí škody až do výše 800 000 eur“. Můžete projít Airbnb nebo najít smírnou dohodu v závislosti na scénářích.
-
Prohlášení na radnici
Pokud svůj dům obýváte méně než 4 měsíce ročně, nemusíte jej deklarovat radnici. Poté si jej můžete pronajmout celý na 1 až 2 měsíce během prázdnin nebo několik víkendů ročně.
Pokud se nejedná o hlavní rezidenci, musíte ubytování ohlásit radnici.
Jak se blíží letní dovolená, chcete si pronajmout ubytování na Airbnb? Než začnete pronajímat, objevte našich 13 tipů.
Pronajmete si ubytování na Airbnb, když jste na dovolené? Zde je zvyk, který oslovuje stále více majitelů! Tímto způsobem je zcela možné trochu uhradit dovolenou a zároveň nabídnout soukromým osobám příjemné ubytování, ideální pro dobrý pobyt. Aby půjčovna fungovala dobře, je nutné dodržovat určitá pravidla. Objevte našich 13 tipů na pronájem bytu na Airbnb.