Vláda dne 5. dubna schválila prozatímně podepsání kupní smlouvy, aniž by se obrátila na notáře za účelem oživení nemovitostí při prosazování omezovacích opatření.
Oznámení notářům a obecněji potenciálním kupujícím a prodávajícím nemovitostí: Ministerstvo spravedlnosti a Státní rada potvrdily v neděli 5. dubna výnos, který notářům umožňuje podepisovat listiny o prodeji na dálku „V elektronickém formátu, když jedna nebo všechny strany nebo jakákoli jiná osoba přispívající k činu nejsou přítomni ani zastoupeni. "
Zveřejnění dnes v #JORF vyhlášky č. 2022-2023-395 ze dne 3. dubna 2022-2023 o autorizaci # notářského úkonu na dálku během období mimořádných událostí pro zdraví # COVID19 https://t.co/duyCOArPCT
- Francouzští notáři (@Notaires_CSN) 4. dubna 2022-2023
Za výjimečných okolností výjimečná opatření
„Tato vyhláška umožňuje dočasnou výjimku z požadavku fyzické přítomnosti u notáře pro provádění notářských úkonů.“ Právě těmito slovy ministerstvo spravedlnosti a územní soudržnosti sdělilo o opatření, jehož cílem je jednat v případě nouze, aby došlo k obnovení realitního trhu, který má, stejně jako mnoho jiných, trpěl koronavirovou krizí a následným uzavřením. Vláda rovněž stanoví, že se bude týkat „prodeje nových i starých“.
Zbývá však zjistit, zda má většina notářů přístup k zařízení, které jim umožní poskytovat videokonference s kupujícími a vlastníky. Jean-François Humbert, předseda Vrchní notářské rady (CSN), slibuje, že notářská komora a také CSN zajistí „že žádný notář nebude zbaven videokonferenčního vybavení z důvodu finanční kapacity. "
Notáři přečtou listinu oběma stranám a transakce budou podepsány na dálku prostřednictvím serveru proxy. Obě strany se mohou podpisu zúčastnit před schválením prodeje vyplněním formuláře, na kterém mohou tak učinit.
PŘEČTĚTE SI TAKÉ
- Zadržení a nemovitosti: 6 odpovědí, abyste porozuměli všemu
- Koronavirus: 5 opatření, která je třeba přijmout ve vaší budově
- Nemovitosti: budou vlastníci brzy nuceni pronajmout si svůj prázdný dům?