S průměrným výnosem 4,4 % v roce 2019 SCPI dobře přestály zdravotní krizi.
"
Solidní investice, která odolá krizi
Podle nedávného průzkumu mezi přibližně 60 realitními investičními společnostmi se odhaduje, že průměrná návratnost SCPI ke konci tohoto roku 2020 by mohla dosáhnout 3,98 %. Jinými slovy, tento výnos by mohl vykázat pokles o pouhých -0,42 bodu ve srovnání s výnosem za rok 2019.Tento výsledek dokládá stabilitu těchto investic, které představují spolehlivé a uklidňující spořící řešení pro zabezpečení majetku. SCPI se tak plně odlišují od ostatních investičních nástrojů pro ty, kteří chtějí růst svých aktiv navzdory zdravotní krizi.
Připomínáme, že investice do SCPI umožňuje každému občanovi investovat do pronájmu nemovitostí prostřednictvím akvizice akcií. Société Civile de Placement Immobilier nebo SCPI, která vlastní nemovitost, pak platí přijaté nájemné investorům v poměru k investovaným akciím.
Investice do SCPI se tak vyhne administrativním procedurám, jako je například pojištění domácnosti, ale i pronájmu, a také následnému managementu. Za všechny tyto kroky odpovídá správcovská společnost. Měli byste také vědět, že do SCPI je možné investovat od příspěvku 200 eur, což umožňuje přístup k tomuto typu investic všem rozpočtům.
Diverzifikujte své portfolio několika SCPI
Pro investora je vždy zajímavé diverzifikovat investice za účelem rozložení rizik mezi různé držby. Diverzifikace investičního portfolia má skutečně několik výhod. Na jedné straně bude moci investor v případě hospodářské krize těžit z kompenzačního efektu mezi některými investicemi ovlivněnými kolísáním sazeb a jinými, které vyjdou bez újmy, nebo dokonce budou postupovat současně. Na druhou stranu, při absenci krize tato diverzifikace portfolia také umožňuje generovat pravidelnější a méně kolísavé celkové výnosy ve srovnání s investicí do jedné třídy aktiv.
Na závěr, diverzifikace jeho portfolia umožňuje investorovi snížit celkové riziko, které podstupuje, aniž by nutně snižovalo jeho výnos v dlouhodobém horizontu. Pravidelnější návratnost investic zajišťuje investice do nemovitostí ve zdravotnictví, bankovnictví nebo průmyslu.Tato strategie se zejména vyhýbá příliš velké ztrátě v důsledku jediné sázky na třídu aktiv ve špatném zdravotním stavu. Navíc je diverzifikace portfolia obecně doporučována finančními hráči.
Pokud si přejete investovat do SCPI, kontaktujte odborníka na Porttail-scpi.fr s naším telefonním číslem (+33.(0).1.44.09.87.13).
ČTĚTE TAKÉ:
– Dům k rekonstrukci: výhody a nevýhody – Jak zastavit vznik trhlin?