-
Vytřiďování
Abyste dobře prodali svůj dům, musíte podle Stéphane Plaza začít tím, že vytřídíte a uklidíte prostor. Zbavte se všeho, co již nepoužíváte, a zbytek odložte. Uvolníte tím více místa a váš dům se bude zdát mnohem větší!
-
Oprava
Realitní makléř také doporučuje nepředkládat spotřebiče nebo nábytek ve špatném stavu. Takže opravte to, co je potřeba opravit, abyste prodávali rychleji. Ujistěte se, že lednička funguje, židle nejsou rozbité, elektrické zásuvky jsou v dobrém stavu. I když nábytek nezůstane, kupující musí umět projektovat sám.
-
Dopřejte svěžest
Neváhejte a dopřejte si svěžest v obývacím pokoji, ložnici nebo kuchyni. Jedná se o tři nejstrategičtější místnosti, protože právě zde stráví kupující nejvíce času. Neváhejte tedy přemalovat stěny (zejména strop) a přijmout světlé barvy ladící s dobou, které prostor zvětší.
-
Vsaďte na výzdobu
Výzdobu místa byste neměli zanedbávat. Pokud nejste odborníky na dekorace a home staging, je lepší se rozhodnout pro neutrální a moderní dekoraci. Nenechávejte starý nábytek a rozlučte se se zažloutlými tapetami! Přidejte nějaké květiny, rostliny a vsaďte především na světlo!
-
Připravte diagnostiky nemovitostí
Připravte diagnostiky nemovitostí a prodejní soubor upstream umožní kupujícímu mít všechny prvky během jeho návštěvy.Tím se také vyhnete tomu, že budete muset vše řešit ve spěchu. Ujistěte se, že jste připravili soubor technické diagnostiky nebo dokumenty týkající se spoluvlastnictví.
-
Pořiďte krásné fotky
Abyste svůj dům rychle prodali, musíte upoutat pozornost budoucích kupujících. Chcete-li vyniknout mezi inzeráty zveřejněnými na internetu, je lepší pořídit krásné fotografie, díky nimž vás budoucí kupující bude chtít kontaktovat! Ujistěte se, že je dobré světlo: nefoťte například za deštivého dne. Také se ujistěte, že je váš domov uklizený: špinavé pokoje vás nenutí kupovat!
-
Postarejte se o reklamu
Postarejte se také o správné napsání inzerátu, který zveřejňujete. Název by měl být poutavý a vzbudit zájem. Ten, kdo hledá dům na prodej, musí inzerát opravdu zaujmout. Zvýrazněte přednosti svého domu a použijte přídavná jména k zvýraznění různých místností obydlí.
-
Odhadněte správnou cenu
Nezapomeňte definovat prodejní cenu vašeho domu. Neváhejte požádat o několik odhadů od profesionálů v oboru. Zajímejte se o nejnovější prodeje ve vašem okolí a stav vaší nemovitosti. Nenastavujte cenu nad tržní cenu, protože prodej vaší nemovitosti bude trvat déle.
"
-
Delegát
Nakonec, pokud se vám přes všechny tyto rady nedaří rychle prodat svůj dům, neváhejte se přihlásit do pořadu Dům na prodej . Stéphane Plaza a jeho týmy mohou mít větší šanci najít zájemce o kupce? O renovační práce a dekorace se navíc stará výroba!"
Chcete rychle prodat svůj dům, aniž byste museli nutně využívat služeb realitního makléře? Zde jsou oblíbené tipy Stéphana Plaza!
Pořad "Dům na prodej" vysílaný na M6 je skutečný hit. Umožňuje, zejména díky moudrým radám Stéphane Plaza, rychle prodat Vaši nemovitost!
Jak rychle prodat svůj dům se Stéphane Plaza?
Stále se vám nedaří prodat svůj dům? Objevte pár tipů a triků, které poskytl Stéphane Plaza v jeho oblíbené show:
- Začněte tříděním a úklidem: zbavte se předmětů a nábytku, které již nepoužíváte, abyste vytvořili vakuum a uvolnili prostor co nejvíce.
- Potom si udělejte seznam toho, co je potřeba opravit: domácí spotřebiče, stoly, židle, elektrické zásuvky Vše musí být ve velmi dobrém stavu, aby si další kupující mohl plánovat dopředu.
- Pokud je to nutné, proveďte práci a natřete obývák nebo kuchyň, dvě strategické místnosti jako důležité obytné prostory.
- Nakonec si předem připravte diagnostiku nemovitosti a prodejní soubor. Před kupujícím by se nemělo nic skrývat.
Dům na prodej se Stéphane Plaza: kdo platí rekonstrukce?
Chcete-li rychle prodat svůj dům, nenechte si ujít epizodu úspěšné show "Dům na prodej" . Věděli jste ale, kdo skutečně platí rekonstrukce a home staging? To je vlastně výroba M6, ale i majitelů. Ten musí zaplatit náklady na práci, zejména zásahy Sophie Ferjani a Emmanuelle Rivassoux. Produkce platí částky vynaložené těmito dekoratéry.
ČTĚTE TAKÉ:
- 4týdenní výzva: jednoduchý způsob, jak ušetřit 400 eur za měsíc
- Chytrý! 30 tipů na skladování za méně než 1 euro
- Jak předělat svou koupelnu za méně než 100 €?