-
Spěchej, ať to máš za sebou
Neuspěchej vstupní inventář a neváhej si udělat čas na pozorné sledování každého rohu domu nebo byt k pronájmu.
-
Zapomenutí otestovat zařízení
Při inventarizaci vstupu musí být otestovány radiátory, toalety a domácí spotřebiče přítomné v domě. Opravdu, pokud jsou vadné a nefungují, musí to být stanoveno.
-
Udělejte si inventuru obydlí, které je ještě zařízeno
Kvůli viditelnosti je lepší počkat, až se obydlí kompletně přestěhuje bývalým nájemce před provedením vstupní inventury.Bývalý nájemce by navíc mohl při stěhování poškodit obydlí.
-
Neporovnávejte inventář vstupních zařízení s inventářem východu
Když opouštíte obydlí, je nutné porovnat stav míst vstup a ten, který se má provést při vrácení klíčů. Skutečně budete schopni zdůvodnit stav opotřebení nebo ne v závislosti na tom, co je uvedeno v prvním inventáři.
-
Přímo podepiš inventář zařízení
Pokud si přejete zpochybnit některé zápisy provedené majitelem nebo realitním makléřem, nepodepisujte inventář zařízení v době jmenování. Můžete mít několik dní na soutěž.
-
Vypněte vodu, plyn a elektřinu
Abyste mohli zkontrolovat stav všech spotřebičů, měli byste na nějakou dobu opustit smlouvu na vodu, plyn a elektřinu aktivní.
-
Udělejte si inventuru zařizovacích předmětů ve tmě
Abyste při nastěhování nebo stěhování co nejjasněji pozorovali svůj domov, je lepší nosit ven inventář uprostřed dne.
-
Zapomínání fotit
Pokud se někdy objeví závady, je důležité pořídit snímky, které poslouží jako důkaz při výstupním hlášení, pokud vás pronajímatel požádá za kompenzaci poskytnutou za tímto účelem.
-
Neodečítat měřiče
Před odchodem z ubytování se doporučuje odečíst měřiče vody, elektřiny a plynu, abyste měli písemný záznam o svém spotřeba.
Stěhujete se do pronájmu? Nebo to naopak vracíte investovat do nemovitosti? Zde jsou úskalí, kterým se během inventury vyhnout.
Ať už se jedná o vstupní nebo výstupní inventář, tento krok je nezbytný, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením při pronájmu bytu nebo domu. Vše musí být pečlivě zaznamenáno, aby se dal celkový stav domu.
Stav vstupu: jak na to?
Před umístěním nábytku do vašeho nového bytu byste si měli udělat prohlídku vašeho domova s pronajímatelem nebo realitním makléřem. Ten se postará o to, aby si úzkostlivě všímal stavu stěn, podlahy, stropu, ale také oken, dveří nebo domácích spotřebičů. Právě tehdy je důležité zkontrolovat chod radiátorů, splachovacího systému nebo spotřebičů, kterými je kuchyň vybavena. Na konci schůzky si nezapomeňte ponechat kopii tohoto inventáře.
Opustit inventář: věci, na které nezapomenout
Při vrácení klíčů musí být provedena výstupní inventura, aby bylo možné získat zpět váš vklad. Po úklidu odshora dolů, aby váš starý domov vypadal jako nový, bude muset realitní makléř nebo majitel sledovat každý kout a skulinu, aby analyzoval, zda něco nezchátralo nebo se nezměnilo.Proto je nutné mít vstupní inventář, aby bylo možné provést srovnání.
ČTĚTE TAKÉ
- Podnájem domu: co říká zákon
- Malování pronajaté zdi: co říká zákon
- Co je nezbytné pro zařízený pronájem?