Pojištění úvěru na bydlení požadují poskytovatelé úvěrů ke krytí úvěru v případě neschopnosti dlužníka splácet. Může se nakazit jednotlivě nebo se týkat skupiny lidí. Při výběru pojištění úvěru na bydlení je třeba vzít v úvahu určitá kritéria.
"
Různé typy pojištění úvěru na bydlení
Když plánujete žádat o úvěr na bydlení u banky nebo úvěrové instituce, může se stát, že budete požádáni o pojištění úvěru na bydlení, které vám vyhovuje.
Pojištění úvěru na bydlení může mít mnoho podob. Může se jednat o skupinové pojištění nebo individuální pojištění.
Skupinové pojištění sjednává provozovna pro určitý počet zákazníků tak, aby byla cena výhodná. Jeho fungování je založeno na sdružování rizik a jeho výpočet je založen na průměrném riziku. Skupinové pojištění vyniká rychlostí svého úpisu.
Individuální pojištění je krytí zvolené dlužníkem od jiné pojišťovací instituce. Může se lišit od nabídky poskytovatele úvěru a může být personalizována podle profilu pojištěného. Jeho princip je založen na rizicích specifických pro profil každého pojistníka. Banka si může vyžádat vyplnění lékařského dotazníku.
Pokud se plánujete rozhodnout pro individuální pojištění hypotečního úvěru, kryté záruky musí být stejné nebo vyšší než záruky nabízené věřitelem.Skupinové pojištění je kromě půjčené částky stejné pro všechny členy skupiny. Měli byste vědět, že představuje dodatečné náklady pro kupující nemovitostí, jejichž profil je ohrožen. Na druhou stranu může být tento typ pojištění hypotečního úvěru výhodný pro kuřáky nebo osoby provozující rizikový sport. Před podpisem smlouvy o pojištění úvěru na bydlení si tedy pečlivě zkontrolujte její podmínky, včetně výluk nebo limitů krytí.
Definujte můj profil pro pojištění hypotéky na míru
Abyste mohli využívat nejlepší sazbu pojištění hypotečního úvěru, musíte definovat svůj profil dlužníka. Ve skutečnosti existuje několik typů. Ti, kteří kupují nemovitost poprvé, jsou označováni jako první kupující nebo mladí dlužníci. Obecně žádají o hypotéku na doplnění nedostatečných úspor určených na realizaci realitního projektu.Většinu času musí prvokupující splácet úvěr po poměrně dlouhou dobu, kolem 20 let.
Pojištění úvěru na bydlení si mohou sjednat i státní zaměstnanci. Nabízí také možnost zvolit si individuální formuli udělenou externí organizací nebo veřejným podílovým fondem. Ve Francii je několik vzájemných společností přístupných státním zaměstnancům. Cena pojistného a příspěvků se liší v závislosti na profesi, kterou vykonáváte. Někteří státní zaměstnanci, zejména ti, kteří pracují v nemocnicích, mohou využít výhodnějšího pojištění úvěru na bydlení v případě pracovní neschopnosti.
V oblasti pojištění hypotečních úvěrů se profiluje především podnikatel nebo OSVČ. Pokud spadáte do této kategorie, budete muset doložit podpůrné dokumenty prokazující vaši platební schopnost a stabilitu vašich příjmů. Pojištění ztráty zaměstnání je vhodné zahrnout do smlouvy.
Pokud jste emigrant, můžete také využít smlouvy o pojištění úvěru na bydlení šité na míru vaší situaci. Žadatelem o pojištění úvěru na bydlení může být i důchodce nebo člověk na konci své činnosti. V tomto případě pojišťovny často vykazují poměrně vysoké ceny kvůli poměrně významným zdravotním rizikům.
Pro optimalizaci profilu a získání hypotečního pojištění musíte:
- Vybudujte dostatečný osobní příspěvek;
- Respektujte míru zadlužení nižší než 35 %;
- Zaručte stabilitu svého příjmu;
- Představte zdravé účty bez incidentů;
- Zajištění relevance vašeho projektu.
Porovnejte a vyberte si pojištění úvěru na bydlení, které mi vyhovuje
Pro srovnání nabídek za účelem prvního předplacení nebo změny pojištění dlužníka (hovoříme pak o delegování pojištění hypotéky podle zákona Lemoine) využijte online srovnávače.Tato metoda je poměrně jednoduchá, protože stačí vyplnit vyhrazený formulář, aby se zobrazily nabídky odpovídající vašemu profilu. Uvědomte si, že pojištění úvěru na bydlení zahrnuje několik záruk, jako je smrt, invalidita, neschopnost nebo jiné záruky, které vám v určitých případech umožňují splatit vypůjčený kapitál.
Abyste si vybrali tu nejlepší smlouvu, musíte vycházet pouze z:
- Výjimky ze záruky;
- Podmínky smlouvy;
- Kvóta vztahující se k výši půjčky;
- Efektivní roční pojistná sazba, která umožňuje odečíst náklady na pojištění dlužníka.
Přečtěte si také:
Jak si vybrat online banku? Jak si vybrat společnost, která má na starosti stavbu vašeho domu?