Výška je možné a stále častější řešení pro zvětšení domu. Než se ale pustíte do práce, je nezbytné se informovat o platných předpisech. Vysvětlivky
"
Zajímá vás, jaká jsou platná nařízení týkající se nadmořské výšky domu? Chtěli byste zvětšit svůj obytný prostor?
Jaká jsou aktuální pravidla pro stavbu domu?
Nadmořská výška, co to je?
Výška domu je operace, která spočívá buď v přidání dalšího patra k celému bytu nebo jeho části, aby se zvětšila plocha jeho podlahy, nebo ke zvýšení střechy pro získání výšky pod podkrovím. Tím se stanou konvertibilními.
V obou případech dojde ke změně vzhledu vašeho ubytování. Proto, abyste věděli, zda váš stavební projekt může uspět či ne, musíte dodržovat řadu postupů a pravidel.
Nahlédněte do místního urbanistického plánu (PLU) vaší radnice
Od roku 2000 PLU nahradil územní plán neboli POS. Jeho role? Dohlížet na stavební projekty v obcích. Mimo jiné stanoví pravidla, která se mají dodržovat, pokud jde o architektonické předpisy, maximální povolenou výšku budov nebo stavitelných zón.
Požádejte stavebního odborníka o studii proveditelnosti
Před zahájením prací na zařizování vašeho domu musíte nechat vypracovat studii proveditelnosti. Zjistí a ověří, zda stávající základy takovou přístavbu unesou. Architekt, projektový manažer, specializovaná technická projekční kancelář, to jsou profesionálové, kteří dokážou provést studii proveditelnosti stavby domu.
Nadmořská výška domu: jaká oprávnění jsou vyžadována?
Výška vašeho domu automaticky změní jeho vnější vzhled. Proto v závislosti na vlastnostech projektu práce vyžadují zálohu:
- Předchozí prohlášení o práci.
Tento administrativní dokument umožňuje ověřit, zda projekt stavby odpovídá urbanistickým pravidlům platným na radnici, kde je dům postaven.V zásadě je tento dokument vyžadován pro realizaci projektů malého rozsahu a musí být poskytnut ve dvou vyhotoveních.
- Žádost o stavební povolení
Žádost o stavební povolení je povinná, pokud se projekt navýšení domu týká plochy větší než 40 m2 Obecně je to na architektovi nebo projektu vedoucího, aby jej odevzdal v obci, kde práce probíhají. Po vyřízení stavebního povolení je majiteli vystaven stvrzenka.
Postavit dům: kolik to stojí?
Náklady na výškové práce na domě jsou založeny na různých kritériích, konkrétně:
- Složitost stránek;
- Vytvořený povrch;
- Materiály použité k provedení práce: betonový blok, dřevo
Bez ohledu na typ práce, kterou je třeba udělat, stavba domu vyžaduje velký rozpočet. Pro získání nejlepší ceny je ideální kontaktovat několik profesionálů a poté porovnat jejich nabídky.