Rekonstrukce statku: 11 nápadů k využití

Postavený na starém feudálním pahorku, tento typický statek v Perche zobrazuje nádherné proporce zvýrazněné renovační prací respektující materiály a přerozdělením místností, které zvětšují vnitřní prostory. Po estetické stránce se mísí dřevo, kov a minerály; z praktického hlediska se spoléháme na zdravý rozum, který spotřebovává málo energie.

1) Fasáda statku

Střecha tohoto statku o rozloze 450 m2 byla zrekonstruována. Staré dlaždice v dobrém stavu odstraněny, kostra je proseta. Dobrou zprávou je, že dubové vazníky a vaznice vydržely, a proto byly zachovány.

Ale topolové krokve, tradiční druh pro krokve percheronských domů, byly již v průběhu let obráceny čtyřikrát … a ukázaly se jako neobnovitelné: byly nahrazeny prvky z ošetřené borovice. Pak střecha, pevná a přímočará, našla své původní dlaždice.

Pak začíná další projekt: projekt vnitřní izolace. Na vnitřní straně je parotěsná zábrana („Sisalex 500“ od firmy Ampack) sešita a natažena pod protikrokvy (zaklíněním a přibitím) pojme 30 centimetrů celulózové vaty (hustota 50 kg / m3).

Parozábrana musí být „absolutně těsná po celém svém obvodu . Tato membrána je poté propíchnuta a izolace je vyfouknuta. Otvory jsou poté utěsněny speciálním membránovým lepidlem “. Implementace je jednoduchá, omezení těsnosti důležité. „Pokud jde o tepelný odpor, důslednou implementací se dostáváme nad úroveň RT 2022-2023 (R = 7). Obytný prostor se zdvojnásobil a spotřeba energie se snížila o tři. »Cena se pohybuje kolem 70 eur (bez daně) za metr čtvereční.

2) Skleněné příčky k oddělení prostorů

V duchu „Raumplan“ rakouského architekta Adolfa Loose musí každý prostor najít svůj vlastní objem, své využití a atmosféru. Rovnováha mezi rozdíly v úrovních a oběhu a hra pevných nebo prosklených příček jsou klíči k tomuto uspořádání, jehož hlavní myšlenka rezonuje jako paradox: soužití … odděleně!

V přízemí stodoly je vybaven malý televizní salonek. Díky svému nízkému stropu je tento malý pokoj o velikosti 15 m2 útulný jako zámotek.

Na konci tohoto obývacího pokoje s rekultivovanými cihlovými podlahami je moderní schodiště složené ze dvou nosníků UPN s deskami pro přijetí schodů. Slouží mezaninové relaxační místnosti a dvěma kancelářím izolovaným skleněnými příčkami.

3) Rozhodněte se pro vysoce výkonná kamna

Ve velkém obývacím pokoji je teplo z vysoce výkonných kamen (Stûv) dostatečné pro ohřev tohoto velkého objemu staré stodoly (zbytek domu je vytápěn olejovým kotlem).

Vysoce účinná kamna jsou připojena potrubím k externímu přívodu vzduchu, který zabraňuje ochlazování interiéru. Pracuje pouze se zavřenými dveřmi a zajišťuje vytápění pro 450 m3 pro roční spotřebu přibližně 10 metrů krychlových. Kromě své účinnosti byl tento model („16“ od firmy Stûv) vybrán pro 6 m potrubí bez armatur.

4) Udržujte autentičnost kuchyně

Kuchyně a vchod si ponechaly své původní dlaždice, které představují různé barvy a pózy: se spárami, bez spár; střídavě nebo rovně. Po umytí byla nanesena ochranná povrchová úprava (StarWax), která je ochrání před skvrnami.

Kuchyně o rozloze 30 m2 zasahuje do prádelny a prádelny. V krbu se starou chlebovou pecí jsou nyní kamna. Nakonec bude přesunuto, aby těžit z vaření v peci na dřevo. Bílé malované stěny zvýrazňují rustikální styl stropu s dubovými trámy, které byly odizolovány a udržovány syrové.

5) Kombinujte staré a současné materiály s moderností

Na křižovatce stěny a ramp je vytvořen dutý spoj, který tak vymezuje kaštanové obložení umístěné v horní části. Pro realizaci těchto nátěrů, s technickými a energetickými vlastnostmi v souladu s RT 2005, je nutné počítat přibližně 70 eur (HT) za metr čtvereční.

Stejně jako knihovna, sloupky vrchlíku v surovém ebenově zbarveném smrkovém vrcholu reprodukují strukturu mřížky. Laminované zasklení „Stadip“ (Saint-Gobain Glass, 33/2) zajišťuje jak bezpečnost, tak dobrou zvukovou izolaci. Na straně obývacího pokoje jsou rámy vybaveny vnitřními žaluziemi, které vám umožňují izolovat se během pracovní doby.

6) Označte různá přiřazení místností podle různých úrovní

Z přistání se dostanete do první kanceláře (15 m2). Druhá kancelář o velikosti 20 m2, která je majitelem, který je architektem, je vymezena prosklenou střechou a změnou úrovně. Křížení knihovna vizuálně zmírňuje závažnost tohoto oddělení.

7) věnovat knihám celý štít

Struktura této knihovny pokrývá celou příčnou zeď na východ, která je izolována, stejně jako podkroví, celulózovou vatou. Knihovna byla postavena na podložce z OSB desek bez formaldehydu o tloušťce 16 mm.

Působivé, je vyrobeno ze smrkových zarážek. Tloušťka 40 mm dřeva sloupků přispívá ke krásné struktuře díla. Police OSB o tloušťce 9 mm jsou lepeny a poté přibity na skryté latě. Po této stavebnici jsou všechny prvky zbarveny do ebenové barvy. Za velmi rozumnou cenu kolem 3 500 EUR můžeme ubytovat 4 500 liber!

8) Nainstalujte krásné schodiště pro přístup do prvního patra

Pro přístup do prvního patra a do ložnic vede schodiště jako ventilátor nahoru dvěma lety. Všimli jsme si teplých odstínů starých terakotových dlaždic, které byly pokud možno uchovány v přízemí.

9) Osvětlení za každou cenu zvýšením počtu otvorů

Místnost osvětlená na sever přidáním šesti střešních oken (94 x 98 cm, Velux) na střeše , je dětský pokoj o ploše 40 m2 díky těmto truhlářským dílům, které jsou znásobené a také efektivně fungují, mimořádně světlé. než velká prosklená střecha! To navíc zaručuje místnosti úchvatný výhled na kopce Perche.

10) Smíchejte různé druhy dřeva

Různé druhy se hladce mísí - jasan-olivovník na zemi, kaštan v obložení a dub v rámci - jejich žilkování si hraje se světlem. Z ekologických důvodů padla volba na lokálně vyráběné dřevo: řetěz je tak co nejkratší. Dva místní druhy, olivový popel a kaštan, pocházejí z Orne (Bellême Bois).

11) využívat povrch pod plazením

Dětská koupelna (7 m2) se od pokoje odlišuje jednoduchou platbou. Toto oddělení je řízeno radiátorem. Vana a umyvadlová skříňka jsou oblečeny do stejného dřeva.