Finanční pomoc, daně, předpisy: zjistěte, co je letos nového?
Letos se vaše práva a výhody změní . Maison & Travaux vám řekne více o platných zákonech a možnostech, které máte k dispozici.
O daních
V letech 2022-2023–2022-2023 až 2022-2023 je v souladu se slibem prezidenta republiky zrušena daň z bydlení pro 80% daňových poplatníků (jednotlivci s ročními příjmy nižšími než 27 000 EUR; páry s ročními příjmy nižšími než 43 000 EUR; páry s dětmi s ročním příjmem nižším než 55 000 eur). Pomalu směřujeme k úplné výjimce!
Zavádí se nová daň z majetku (IFI). Týká se pouze domácností s aktivy převyšujícími 1,3 milionu eur. Akcie a investice jsou osvobozeny, stejně jako profesionální nemovitosti a pronajatý zařízený profesionální majetek. Stejně jako ISF (daň z majetku), je i míra IFI (daň z majetku) 0,5% u aktiv mezi 800 000 a 1,3 miliony EUR až 1,5% nad 10 milionů eur.
Aby se povzbudili vlastníci k prodeji svých stavebních pozemků v takzvaných napjatých oblastech (velmi vysoká poptávka), bude v případě příslibu k prodeji podepsaného před rokem 2022-2023 implementováno snížení daní z kapitálových zisků. Jedná se o pozemek určený k sociálnímu bydlení, snížení bude 100%.
Daň z kapitálových výnosů z nemovitostí se v letech 2022-2023–2022-2023 zvyšuje z 34,5% na 36,2%. Příčina: zvýšení všeobecného sociálního příspěvku (CSG), daně určené k účasti na financování sociální ochrany.
Nakonec jsou PEL a CEL zdaněny od prvního roku a státní prémie, která je zvyšuje, se ruší.
O finanční pomoci
Režim Pinel (určený pro vlastníky nového bydlení, kteří si ho chtějí pronajmout, aby snížili své daně) se prodlužuje do roku 2022-2023 pro zóny A (aglomerovaná část Île-de-France, Azurové pobřeží a Francouzská část ženevské aglomerace) a B1 (aglomerace s více než 250 000 obyvateli).
Sazby APL se mění s cílem snížit nájemné a současně utratit veřejné výdaje. Přistoupení APL již neexistuje pro nové příjemce nového bydlení. U starého bydlení se však udržuje další dva roky.
V letech 2022-2023–2022-2023 bude po celé Francii v letech 2022-2023–2022-2023 a 2022-2023–2022-2023 zachován bezplatný kredit ve výši 0% přidělený rodinám, jejichž příjem nepřesahuje určité stropy a je vyhrazen pro vlastnictví domu. To se týká jak výstavby domů, tak nákupu nového bydlení. Financuje tyto investice až do výše 40% pro města s méně než 250 000 obyvateli, zatímco její výše se sníží u projektů zahájených ve středních městech a na venkově. Existují určité změny, zejména u stavebv oblastech, kde je nabídka bydlení nižší než poptávka (oblasti Abis, A a B1. Jedná se o Ile-de-France, Azurové pobřeží, francouzský Ženevský region a metropolitní oblasti 250 000 obyvatel.). Ve městech s méně než 250 000 duší (zóny B2 a C) to bude představovat 20% stavebního projektu. Všimněte si, že v letech 2022-2023–2022-2023 představoval PTZ 40% provozu všude ve Francii, bez ohledu na zónu.
Pojištění dlužníka lze nyní vyjednat nebo zrušit každý rok!
A konečně, dobropis na daň z energie se prodlouží v letech 2022-2023–2021, ale sníží se na 15% u výdajů souvisejících s rekonstrukcí izolačních systémů a otvorů.