Na vzestupu mezi lety 2008 a 2022-2023–2022-2023 se poplatky správce bytu v současné době stabilizovaly. Jsou rozděleny do dvou hlavních částí.
Vyměření poplatků správci
V rámci jeho mandátu jsou poplatky správce a jeho výše stanoveny, když je jmenován valnou hromadou. Od roku 1986 je odměna správci bezplatná. Obecně jsou každoročně revidovány podle ustanovení smlouvy (po dobu delší než jeden rok).
Odměna za každodenní správu
Roční balíček, ve smlouvě musí být uvedeny poplatky správce spoluvlastnictví (podle zákona ALUR). Odhadují se na základě:
- počet šarží;
- množství zařízení;
- přítomnost nebo nepřítomnost stráže;
- dovednosti a dostupnost odborové rady;
- vztah mezi spoluvlastníky.
Upozorňujeme, že rezignace správce je zahrnuta v těchto poplatcích za každodenní správu.
Platba za konkrétní služby
Oddělené od poplatků za každodenní správu jsou stanoveny:
- na základě čestných nákladů;
- při použití dohodnuté sazby pro každou konkrétní službu.
Zde je seznam konkrétních služeb, které může správce poskytnout:
- vymáhat nezaplacené účty a spory ;
- organizovat další schůzky;
- v případě reklamace zasáhnout.
Pamatujte, že u ochranářských prací, které nesouvisejí s udržováním bydliště, má správce prospěch z poplatků za konkrétní služby.
ČTĚTE také:
- Top 30 nejbláznivějších architektonických budov!
- Etika a spolehlivost ve stavebnictví: s GNCTI je to možné