Chcete pokračovat v nákupu pozemku a určit jeho limity? Před podepsáním kupní smlouvy zvažte výpočet rozlohy pozemku.
Výpočet rozlohy půdy: proč?
Ať už je to před prodejem nebo nákupem, výpočet povrchu země umožňuje skutečně omezit limity. Všimněte si, že povrch a hranice pozemku jsou v oficiálním listu vlastnictví zřídka specifikovány. Tento dokument ve skutečnosti pouze potvrzuje převod nemovitosti z jednoho vlastníka na jiného. Navíc si všimněte, že navzdory viditelným limitům (živé ploty, stromy, náspy atd.) Nepředstavují tyto prvky právní důkaz. Upozorňujeme také, že informace uvedené v katastru nemovitostí jsou převážně fiskální povahy a nemají žádnou právní hodnotu. Neumožňují tak neodvolatelně stanovit vlastnické právo. Kromě toho, s výjimkou prodejních nebo nákupních operací, znalost povrchu zeměumožňuje respektovat minimální vzdálenosti od sousedního pozemku během stavebních prací nebo jiných staveb.
Jak vypočítat plochu půdy?
Způsob výpočtu rozlohy se liší v závislosti na tvaru:
- U čtvercového tvaru je vzorec strana x strana.
- Pro obdélníkový tvar je vzorec délka x šířka.
- Podle grafu : výpočet plochy grafu lze provést také přidáním ploch grafů tvořících graf (trojúhelníkový, čtvercový, obdélníkový atd.).
Upozorňujeme však, že tyto metody výpočtu poskytují pouze přibližné výsledky. K nevyvratitelnému vymezení pozemku se doporučuje zavolat geodeta, který vypočítá plochu pozemku .
ČTĚTE také:
- Jaké správní postupy pro rozšíření pozemku?
- Jaké jsou oficiální rozměry hřiště pro pétanque?