Stavba domu zahrnuje několik kroků, včetně výběru architekta a stavitele, záruk, které je třeba uzavřít, stavební smlouvy atd.
CCMI nebo záruka proti pochybným výrobcům
Řídí právem 19. prosince 1990 se smlouva na výstavbu jednotlivých domů je regulována zvlášť. Stanovením cen a termínů nabízí kupujícímu záruku doručení. Existují však i jiné typy klauzulí, jako je smlouva :
- podnikání: vhodné pro stavbu velkých staveb, nespecifikuje konečné náklady projektu;
- řízení projektu, podepsané, když architekt provádí pracovní ujednání s různými společnostmi.
Když se o plán a stavební práce postará jeden stavitel , je vhodnější CCMI .
Obsah smlouvy o výstavbě domu
Ve smlouvě o výstavbě rodinného domu musí být regulováno :
- popis pozemku (oblasti) a prací, které mají být provedeny (technické);
- soulad projektu s pravidly územního plánování;
- cena stavby a případné žádosti o půjčku;
- doklad o záruce ( výrobcem );
- platební podmínky a lhůty pro provedení;
- datum zahájení práce a dodání díla;
- pokuty za zpoždění;
- precedenční podmínky a možnost pomoci kupujícímu.
K platnosti musí být stavební smlouva doprovázena kopií stavebního povolení, stavebním plánem, popisným a informačním letákem a záručními listy.
ČTĚTE také:
- Energetická smlouva: jak zatáhnout?
- Smlouva o údržbě tepelného čerpadla: z čeho se skládá?