Koupě nové nemovitosti je projekt, který vyžaduje značné investice. Naštěstí existuje několik zařízení, která francouzským občanům umožňují snadnější přístup k majetku. Ať už kupujete poprvé nebo ne, můžete využít některé asistované půjčky na financování nákupu nového domu.
"
Půjčky za pomoc na nákup nového bydlení
Asistované půjčky jsou zařízení, která doplňují klasickou bankovní půjčku. Některé z nich jsou národní nabídky, zatímco jiné se mohou konkrétně týkat regionu, lokality nebo konkrétních socioprofesních kategorií. V každém případě tyto finanční pomoci nelze opomíjet.
Půjčka s nulovou sazbou (PTZ)
Pokud se rozhodnete pro nový realitní program, Půjčka s nulovou sazbou je jednou z nejznámějších finančních podpor, které můžete využít. Jak již název napovídá, jedná se o dodatečný úvěr, který je vám poskytnut s nulovou úrokovou sazbou (mohou jej nabídnout pouze banky, které mají se státem podepsanou smlouvu). Jde o zajímavou páku hojně využívanou vedle hypotéky prvokupujícími. Umožňuje snáze financovat přistoupení k vlastnictví nového bydlení. Pro získání této půjčky je však nutné splnit určité velmi specifické podmínky.
Akční půjčka na bydlení
Tento asistovaný úvěr je nabízen zaměstnancům a předčasným důchodcům soukromých společností s alespoň 10 zaměstnanci, kteří se chtějí stát vlastníky nového domova. Velkou výhodou této půjčky je, že má fixní sazbu 1 %. Akční půjčku na bydlení může získat každý zaměstnanec bez jakékoli podmínky odpracovaných let ve společnosti. Maximální částka, kterou můžete získat, je 40 000 EUR, v závislosti na lokalitě nemovitosti, na kterou cílíte.
Social Accession Loan (PAS)
PAS je schválená půjčka poskytnutá v závislosti na finančních prostředcích v rámci koupě hlavní rezidence. Tato půjčka byla vytvořena v roce 1993 a nabízí mnoho výhod, včetně maximální úrokové sazby. Není to jen pro první kupující. Podléhá však několika poměrně přísným kritériím, která se týkají především situace dlužníka, typu dotčené nemovitosti a její polohy.
Financujte nákup nemovitosti celým svým majetkem nebo jeho částí
Pro financování Vaší nové nemovitosti je osobní příspěvek významnou výhodou. Může se skládat z vlastních úspor, daru, prodeje goodwillu nebo dědictví.
Chcete-li mít osobní příspěvek, můžete svůj dům také prodat. Toto je také nejjednodušší řešení, pokud již jste majitelem domu a hledáte větší bydlení. Tento prodej vám umožní koupit nový nový byt, aniž byste museli čerpat příliš mnoho úvěrů. Osobní příspěvek navíc zvyšuje vaše šance na získání dobrých podmínek hypotéky od banky.
Vezměte si půjčku na bydlení
Hypotéka je klasický způsob financování nového nebo starého realitního projektu. Chcete-li to snadno získat, musíte postavit pevný případ, abyste přesvědčili banky. Výplatní pásky, bankovní výpisy, výpisy spoření, daňové výměry, příjmy z majetku, alimenty, další běžné bankovní úvěry, všechny tyto dokumenty umožní bankám posoudit vaši úvěrovou kapacitu podle vašich příjmů a výdajů.
Tuto půjčku budete pravděpodobně moci dokončit pomocí jedné z dalších asistovaných půjček uvedených výše.
Čtěte také:
Dřevěný dům: kdy udělat předběžné prohlášení o práci?
Francouzština a bezpečnost