Při stavbě domu nekomunikuje kupující s žádným řemeslníkem kromě stavitele. Za tímto účelem je mezi oběma stranami podepsána smlouva.
Užitečnost stavební smlouvy
Ať už si necháváte stavět dům stavitelem , architektem nebo projektovým manažerem, je nutné podepsat smlouvu . Přesně a podrobně zmiňuje všechny prvky a klauzule vlastní hladkému chodu webu. Musí být vyrobeno ve dvou vyhotoveních, aby s ním každá strana mohla nakládat. Ke smlouvě musí být navíc přiloženy určité dokumenty , včetně:
- stavební plán;
- kresba z pohledu domu;
- popis práce (technické vlastnosti a základní vybavení exteriéru nebo interiéru).
Klient a stavitel: jaká smlouva?
CCMI je vhodná pro stavbu domu, který má méně než dva byty. Zaručuje právní ochranu kupujícího a zajišťuje, že výrobce :
- má záruku na dodání a náhradu (vydanou úvěrovou institucí);
- je pojištěn pro své odpovědnosti (profesionální a desetileté krytí).
Upozorňujeme, že klient musí být vlastníkem pozemku před podpisem smlouvy .
Závazky veřejného zadavatele
Podpisem smlouvy se kupující zavazuje požádat o stavební povolení a možné půjčky na financování projektu. V případě potřeby může výrobce pověřit provedením těchto postupů. Kromě toho je bezpodmínečně nutné uzavřít pojištění strukturálních škod, na které je zmínka ve smlouvě .
ČTĚTE také:
- Co je smlouva o výstavbě rodinného domu?
- Smlouva o správě bytu