Před poskytnutím hypotéky svému klientovi vyžaduje banka určité záruky. Tato pojištění úvěru jej chrání v případě selhání.
Vklad zaručující hypotéku
Záruka je záručním mechanismem hypotéky. V zásadě je určen především dlužníkům považovaným za nejvíce solventní. Rozlišujeme:
- osobní jistota (společná jistota jednotlivce);
- bankovní záruka.
Tyto dluhopisy agentur se doporučuje, pokud vaše hypotéka je určena na pokrytí nákladů na pořízení nového domova. V takovém případě nebudete muset podniknout žádné kroky. Je skutečně na úvěrové instituci, aby záruku stanovila. Upozorňujeme, že výběr záručních souborů je založen na:
- Příjem dlužníka;
- Jeho bankovního chování;
- Hodnota jeho osobního příspěvku;
- Výše hypotéky .
Váš spis s dluhopisy bude pravděpodobně odmítnut ve dvou případech:
- Příliš dlouhé období dluhu;
- Příjem nevyhovující poměru dluhu.
IPPD nebo registrace pro poskytovatele privilegovaných peněz
Plánujete si vzít půjčku na financování svého realitního projektu ? Uvědomte si, že Registrace pro poskytovatele privilegovaných peněz je součástí záruk, které obecně vyžadují finanční instituce. IPPD umožňující, aby věřitel požadovat prodej nemovitosti, které mají být získány v případě nezaplacení do hypotéky . Banka poté stáhne částku nesplaceného úvěru , a to před projevem dalších možných věřitelů.
Záruka hypotéky: hypotéka
Dražší než IPPD je hypotéka také zárukou, kterou si dlužník bere na získanou nemovitost. V případě nezaplacení banka zabaví a prodá nemovitost, aby získala část hypotéky, která zbývá splatit. Poraďte se s odborníkem a určete záruku, která nejlépe vyhovuje vašemu realitnímu projektu .
ČTĚTE také:
- Realitní projekt: vždy je ten pravý okamžik půjčit si
- Jak ukončit půjčku?