Poskytuje-li možnost splácení před skončením smlouvy, nemůže banka předčasné splacení odmítnout. Detaily.
Co je to předčasná splátka?
Předčasné splacení představuje výplatu kapitálu zbývající splatné před termín původně stanovena ve smlouvě. Mluvíme o celkové splátce, když je v případě prodeje nemovitosti nebo nového vyjednání půjčky v tomto případě splacen veškerý zbývající kapitál . V případě platby části dlužných částek po výjimečném přílivu peněz se jedná o částečné předčasné splacení.
Částečné splacení úvěru proto zkrátit původní plán úvěru. Za tímto účelem jsou možné dvě možnosti: snížit částku měsíčních splátek při zachování původní doby trvání půjčky nebo pokračovat ve splácení částky původních splátek . Druhá možnost umožňuje omezit dobu trvání úvěru i jeho celkové náklady.
Předčasné splacení: podmínky splácení
Systém předčasného splacení může stanovit výplatu pojistného plnění nebo penále , aby vyrovnal schodek ve vztahu k nezaplacenému úroku. Toto nařízení navíc musí následovat po žádosti věřitele . Před ukončením smlouvy je možné sjednat snížení nebo dokonce odstranění tohoto odškodnění za předčasné splacení .
Předčasné splacení: limit náhrady
Záloha pojistného plnění závisí na typu úvěru. Ve skutečnosti je nízká nebo dokonce nulová pro půjčky s nastavitelnou úrokovou sazbou , ale vysoká pro pevné sazby . Na druhé straně je výše náhrady za předčasné splacení definována ve smlouvě o půjčce .
ČTĚTE také:
- Hypoteční úvěr: 4 tipy, které je třeba dodržet před zapůjčením
- Zajistěte, aby vaše půjčka fungovala online