Článek 544 občanského zákoníku definuje majetek jako „právo užívat si věcí a nakládat s nimi“ při respektování zákona. Někdy je nemovitost rozdělena tak, aby ji sdílelo několik lidí, což vede k užívacímu právu a holému vlastnictví. Příjemcům se na jedné straně říká usufructuary a na druhé straně holý vlastník.
Definice užívacího práva
Článek 578 občanského zákoníku stanoví, že „ požívacího práva je právo požívat věci, jako je sám majitel, ale odpovědnost udržet substanc “. Jedná se o movitý a nemovitý majetek. Stanoveno za určitých podmínek je definováno v rozporu s režimem holého vlastnictví (kterým se občanský zákoník konkrétně nezabývá).
Původ užívacího práva a holé vlastnictví
Ukončení je stanoveno, když osoba uděluje holé vlastnictví pozůstalosti svému nástupci (dar nebo závěť). Normálně končí smrtí vlastníka, zůstává v platnosti, pokud je vlastník ženatý (z pozůstalého manžela se stává užívací právo). Uvědomte si, že prodej může také vést k užívacímu právu . Rozdělení majetku mezi užívacím a holým vlastníkem je dále definováno v článku 669 obecného daňového zákoníku. Věk užívacího práva se bere v úvahu při výpočtu rozdělení poměrů užívacího práva.
Závazky z nedostatečné struktury
Usufruct umožňuje člověku těžit z dobra, to znamená vnímat jeho ovoce. Nemovitosti, zejména vklady cenných papírů, práva a aktiva, se převádějí do užívacího práva (osoba, která má možnost bydlení a / nebo užívání ubytování). V případě bydlení se registrace užívacího práva provádí v katastru nemovitostí. Konstituce tohoto posledního typu majetku je vytvořena mezi dvěma stranami: holým vlastníkem (vlastníkem, který se vzdá vlastnictví) na jedné straně a užívacím právem na straně druhé. Kromě toho užívací právo ukládá do užívacího práva zachování dědictví, jakož i úhradu nákladů na jeho užívání.
ČTĚTE také:
- Stavba pro 2: kdo vlastní?
- Jaké jsou povinnosti správce bytu vůči spoluvlastníkům