Zaplatíte nižší daň investováním do svého domova? Je to možné ! Redakční tým Home & Works vám poskytne své tipy.
Investice do nemovitostí nebo práce na úspoře energie vám umožní zajímavým způsobem snížit daně . Společnost Maison & Travaux uvádí několik schémat osvobození od daně, která máte k dispozici, pokud investujete do nemovitostí.
Daňový kredit na přechod na energii (CITE)
Daňový dobropis pro přechod na energii (CITE) vám umožňuje využívat dobropis na daň z příjmu, pokud pracujete na zlepšení energetické náročnosti vašeho domu. Tento daňový dobropis může dosáhnout až 30% z množství provedené práce . Jedná se například o topná zařízení , izolace nebo výrobu obnovitelné energie . Ubytování muselo být postaveno déle než dva roky. Práce musí být provedena také uznávaným odborníkem odpovědným za životní prostředí.
Investice do pronájmu nových budov se zákonem Pinel
Investice do nové nemovitosti a následný pronájem nemovitosti vám také umožní odečíst část vaší nemovitosti od daní. Jedná se o zákon Pinel implementovaný v letech 2022-2023, který navazuje na zákon Duflot. V závislosti na době pronájmu můžete odečíst až 300 000 EUR : 6 let, odpočet 12% nebo maximálně 36 000 EUR; 9 let, odpočet 18%, tj. Maximálně 54 000 EUR; 12 let, odpočet 21% nebo maximálně 63 000 eur.
Pronájem nového ubytování nebo rezidence služeb podle zákona Bouvard
Pronájem nového bydlení nebo bydlení pro služby vám také umožní snížit daně díky zákonu Bouvard . Umožňuje vám těžit ze snížení daně z příjmu a jejího vrácení vlastníkem veškeré DPH . Snížení daně je 11% z částky provedené investice rozložené na 9 let. Vlastník bude také moci získat veškerou DPH, tj. 19,6% bez DPH nebo 16,4% včetně DPH.
Investujte do starého podle zákona Cosse
Tvorba nájemní investice do staré , minimálně po dobu šesti let, také umožňuje snížit vaše daně díky zákonu Cosse. Tento zákon vám nabízí možnost odečíst mezi 15 a 85% inkasovaného nájemného .
Proveďte renovace ve staré budově podle zákona Malraux
Pokud investujete do starého bydlení nebo památkově chráněné budovy (nachází se v určitých oblastech) a pracujete zde, můžete využít zákon Malraux . Poté můžete ze svých daní odečíst 22 až 30% z částky práce v mezích 100 000 EUR práce ročně a trvajících 4 po sobě jdoucí roky.
ČTĚTE také:
- Osvobození od daně: jak to přiznat?
- Osvobození od daně na období 2022-2023–2021: objevte různé mechanismy
- Osvobození od daně, které si vybrat?