Stavební nebo rekonstrukční práce vyžadují podle svých specifik získání stavebního povolení. Je důležité předem se informovat o této nedávno upravené administrativní formalitě.
Co je to stavební povolení?
Stavební povolení je správní dokument vydaný radnicí každé lokality . Má formu povolení. Jejím účelem je zajistit, aby stavby odpovídaly platným předpisům. Zahrnuje několik bodů, které umožňují zjistit, zda je dílo předmětem nebo ne.
Povinnost získat stavební povolení závisí na vlastnostech díla. Existence či neexistence místního územního plánu nebo územního plánu je další podmínkou. Povolení se týká všech typů prací: stavba domu, renovace, přístavba atd.
Kdy byste měli žádat o stavební povolení?
Stavba domu je většinou předmětem stavebního povolení. Některé práce lze provádět bez povolení. To je například případ výstavby garáže nebo verandy . Pokud vytvořený povrch nepřekročí prahové hodnoty stanovené pravidly spojenými s povolením, není povolení nutné.
Je tedy nutné stavební povolení:
- Pokud půdorys přesahuje 40 m² a pokud jsou práce prováděny v oblasti podléhající PLU .
- Pokud je podlahová plocha větší než 20 m² a pokud práce probíhají v lokalitě bez PLU.
- Pokud se práce týká památkově chráněného místa nebo historické památky.
- Pokud práce změní fasádu nebo strukturu budovy .
Je třeba poznamenat, že stavby vyžadující předchozí ohlášení nejsou stavebním povolením dotčeny .