Chcete investovat do nemovitostí v letech 2022-2023? Dobrý nápad ! Zde jsou nejzajímavější investice do nemovitostí, ze kterých si můžete vybrat.
Investice do nemovitostí jsou jedním z nejzajímavějších řešení pro budování majetku , ale také pro osvobození od daně nebo pro získání dalšího příjmu . Které investice do nemovitostí by měly mít v letech 2022-2023–2022-2023 přednost ? Redakční tým bilancuje.
Pinelův zákon
Nákup nového domu k pronájmu vám umožní snížit daně, ale také vybudovat investici peněz díky zákonu Pinel. Získaná daňová výhoda závisí na délce pronájmu, kupní ceně nemovitosti a musí splňovat určité podmínky.
Denormandie zákon
Tento nový systém osvobození od daně ve starých nemovitostech byl potvrzen na konci prosince. Tento zákon se vztahuje na nemovitost, která má být renovována, nabytou v období od 1. ledna 2022-2023 do 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023. Investoři mohou využít snížení daně až o 21% , pokud vlastník souhlasí pronajmout svůj majetek na 6 až 12 let za omezené nájemné.
SCPI
Civilní realitní společnosti umisťující nemovitosti (SCPI) vám umožňují nakupovat podílové jednotky od společnosti, která spravuje investice do nemovitostí a která za vás bude mít na starosti nákup a správu nemovitostí. . Tento typ investice může poskytnout míru návratnosti mezi 4% a 6% ročně , v závislosti na typu investovaných fondů.
Le Censi-Bouvard
Zákon Censi-Bouvard, který je vyhrazen pro investice do pronájmu v rezidencích služeb, vám umožňuje využívat snížení daně ve výši 11% z ceny bydlení rozložené na 9 let a vypočítané v rámci limitu investiční hranice 300 000 €.
ČTĚTE také:
- Co je Macronův zákon o nemovitostech?
- Nejlepší čas na nákup nemovitostí
- Proč kupovat spíše starou nemovitost než novou?