Plán výstavby domu musí být pečlivě zvážen. Je skutečně nutné vzít v úvahu rozpočet, výběr pozemku, výběr stavitele, administrativní postupy a následnou kontrolu místa.
Definujte rozpočet na stavbu vašeho domu
Než se pustíte do výstavby rodinného domu , musíte nejprve definovat svůj rozpočet. K tomu je nutné zabývat se některými důležitými prvky:
- kupní cena vašeho pozemku;
- typ domu, který chcete postavit, a jeho vybavení;
- odměnu poskytovatele služeb, kterému svěříte realizaci projektu;
- pojištění domácnosti;
- různé daně spojené s realizací projektu.
Vyberte stavitele
Aby byl váš stavební projekt úspěšný, doporučuje se najmout stavitele rodinných domů. Tento odborník bude odpovědný za provedení vašeho projektu a průzkum v terénu. Pokud svěříte stavbu svého domu tomuto typu poskytovatele služeb, budete mít výhodu komunikace s jediným partnerem. To zjednoduší správu a sledování práce. Vyberte si však profesionála, který splní vaše očekávání. Chcete-li to provést, zkontrolujte certifikaci výrobce, záruky a nabídky. Chcete-li těžit z kvalitních služeb, můžete věřit společnosti Maisons d'en France, vašemu výrobci.
Najděte dobrý stavební pozemek
Kvalita rodinného domu závisí hlavně na kvalitě pozemku, na kterém je postaven. Je proto důležité zvolit vhodný terén. Máte dvě možnosti: izolované šarže a další šarže. Izolované lokality vyžadují několik předběžných studií, aby byla zajištěna jejich konstruovatelnost. Pozemky, které se dále dělí, jsou obsluhované a zastavitelné plochy. Bez ohledu na typ pozemku, který chcete koupit, je před provedením nákupu nezbytné provést šetření. Obecně to provádí váš výrobce.
Provádět správní postupy
Před zahájením stavebních prací na vašem samostatném domě musíte dokončit některé správní postupy:
- požádat o stavební povolení od radnice;
- podepsat smlouvu na stavbu rodinného domu;
- uzavřít různé záruky.
Sledujte staveniště
Jakmile jste si vybrali svého stavitele a práce byly zahájeny, měli byste sledovat staveniště pravidelnými návštěvami. To vám umožní sledovat každý krok a celkový postup práce.
ČTĚTE také:
- Jaké standardy je třeba respektovat při stavbě domu?
- Ekologický dům: vše o ekologické výstavbě