Plánujete ve svém domě provádět stavební nebo rekonstrukční práce a chránit se před z toho vyplývajícími riziky. Pojištění strukturálních škod je jedním z řešení, jak se chránit v případě vady stavby.
Připomenutí pojištění strukturálních škod
Za účelem financování práce na vašem domě může vaše bankovní organizace požadovat, abyste uzavřeli tento typ pojištění. Je to ve skutečnosti bezpečnostní prvek: pochopení pojištění strukturální škody je skutečně zásadní před zahájením velkých prací.
Byla založena v roce 1978 a týká se jak stavby, tak rekonstrukce nemovitosti. Poskytuje tak titul „mistrovské dílo“ osobě, která chce práci provést. Klientem tedy může být developer nemovitostí, vlastník, agent nebo sdružení spoluvlastnictví … za projekt bude ve všech případech odpovědná osoba (fyzická nebo právnická).
Jedná se tedy o 3 hlavní typy projektů: výstavba nového domu, rekonstrukce nebo rozšíření domu. Pro toto pojištění bude tedy způsobilý například rozvoj podkroví nebo vytvoření verandy, stejně jako otevření nosné zdi.
Pojištění škod musí být podepsáno před zahájením stavebních / rekonstrukčních prací a má počítat s náhradou škod vzniklých během nebo po nich. Doplňuje to desetiletou záruku, kterou berou stavitelé (a nikoli majitel). Jeho cena pro jednotlivce se odhaduje na přibližně 6 až 7% celkových nákladů na práci, ale tato částka se může lišit v závislosti na velikosti projektu.
Tento typ pojištění umožňuje klientovi využívat rychlou náhradu (90 dnů) a také opravu po zjištění stavebních vad po práci kryté touto zárukou.
Odškodnění mu poté vyplatí pojistitel, a nikoli stavitel, a to v mnohem kratší době, než je tomu například v souvislosti s rozhodnutím soudu.
Typy dotčených škod
Pojištění strukturálních škod však platí v přísném rámci. Jedná se o škody pozorované do 10 let po práci a související s ohrožením bezpečnosti ubytování nebo s těmi, které zahrnují odpovědnost jeho stavitelů.
Toto pojištění rovněž umožní odškodnění v případě opuštění místa nebo vad stavby, na které se vztahuje desetiletá záruka, vždy do 10 let.
Například máte nainstalovaná garážová vrata, ale časem se špatně osazené rámy pohnou a již neumožňují jejich normální použití. Kromě toho se tato závada může ukázat jako nebezpečná a v konečném důsledku ovlivnit vaši bezpečnost. Poté můžete použít pojištění škod k získání náhrady a opravy této stavební vady.
Na druhou stranu se tato záruka nevztahuje na událost nezávislou na konstrukci, jako je přírodní katastrofa. Ve skutečnosti to bude považováno za „cizí věci“.
Kromě toho nebudou ani další drobné incidenty, například estetické nepříjemnosti.
Je třeba také poznamenat, že v případě, že dům, který prošel prací, bude prodán před 10 lety, bude pojištění poté převedeno na kupujícího nemovitosti.