Svěřili jste práci dodavateli a on vás opustí uprostřed webu? Právnička Ganaëlle Soussensová vám poskytne odborné rady.
Objednali jste si práci u dodavatele, řemeslníka … Zaplatili jste mu zálohu a on zahájil práci, ale přerušil je nebo nezačal pracovat. Tváří v tvář vašim protestům se váš účastník dovolává uvěznění, zdravotního rizika, vyšší moci atd. Je v rámci svých práv? Máte právo požadovat, aby převzal tento web; že ti platí poplatky z prodlení?
Web zastaven: čas spuštění
Nejprve si přečtěte nebo znovu přečtěte smlouvu, kterou jste podepsali. Velmi často to bude jednoduše nabídka, kterou jste přijali. Prozkoumejte body týkající se doby dokončení práce , sankcí, které mohou vzniknout v případě překročení této doby, a „vyšší moci“. Pokud přijatá nabídka nebo smlouva společnosti nestanoví lhůtu pro dokončení prací, znamená to, že společnost má čas, který chce provést. Jedinou možností, jak se uchýlit, bude zaplatit pouze za skutečně provedenou práci, odmítnout platit zálohy , protože pokud tak učiníte a společnost opustí web nebo ukončí svoji činnost, již nebudete mít potřebné finanční prostředky na dokončení práce. funguje.
Web zastaven: vyšší moc
Některé smlouvy nebo smlouvy o dílo stanoví, že lhůtu pro provedení lze prodloužit, aby se zohlednily případy vyšší moci. Jde o to, zda pandemie koronaviru a opatření přijatá k zabránění šíření viru představují případ vyšší moci. Odpověď však není zřejmá … Spontánně by si někdo mohl myslet, že jde o případ absolutní nutnosti, ale stavební firmy nebyly nuceny ukončit svoji činnost.- jako je to například v případě restaurací - mohly pokračovat v práci při respektování „bariérových gest“. V každém případě nebude tato debata definitivně vyřešena po několik let, kdy o epidemii koronavirů budou rozhodovat soudy, odvolací soudy, dokonce i kasační soud. Je proto lepší najít přátelské řešení . Zejména proto, že když společnost usoudí, že musí pozastavit web nebo předpokládá zpoždění, musí o tom evidentně informovat svého zákazníka.. Nastal čas zahájit diskusi s odborníkem a dohodnout se na opatřeních, která lze přijmout, aby práce mohla pokračovat; o úpravě harmonogramu provádění prací a o změně harmonogramu předpisů
Renovujete nebo stavíte svůj dům? Uvědomte si, že práce v jeho domě byla možná během
období uvěznění. Na druhé straně jednotlivci nesměli chodit na staveniště, ať už kvůli práci nebo účasti na schůzce. Jediné výjimky se týkaly případů nouze: únik vody, bezprostřední nebezpečí …
Autor: Ganaëlle Soussens, právnička, odbornice na právo nemovitostí.
ČTĚTE také
- Renovace: 4 tipy, jak začít
- Renovace koupelny: Vše, co potřebujete vědět
- Jak financovat jeho renovace?