-
Jaká je orientace domu?
Pokud chcete mít doma optimální sluneční svit, je nezbytně nutné se zeptat, jaká je orientace ubytování. Ideální je orientace východ-západ nebo východ.
-
Jaké jsou nosné stěny?
Pokud chcete začít pracovat na oddělení a zvětšení obytného prostoru, měli byste vědět, jaké jsou stěny dopravci. To vám pak umožní přizpůsobit svá přání.
-
Jaké jsou energetické náklady ubytování?
Abyste mohli využívat ideální tepelnou pohodu, musí vám majitel být schopen poskytnout DPE daného ubytování které si potenciálně koupíte.Stav topení, větrání, zasklení oken Také berte v úvahu všechny tyto prvky, abyste se nepokazili.
-
A co elektrický systém?
Nezapomeňte zkontrolovat elektrický systém domu pohledem na elektrický panel. Majitel vám také může ukázat elektrickou diagnostiku, abyste měli všechny informace k dispozici.
-
Kolik je daň z nemovitosti a daň z bydlení?
Rozpočet by se neměl zanedbávat. Informujte se o výši daně z bydlení a daně z nemovitosti, abyste zjistili, zda je tato nemovitost zahrnuta ve vašich nákladech.
-
Existuje právo věcného břemene?
Právo věcného břemene je oprávnění, které umožňuje sousedům užívat část vašeho pozemku. Informujte se předem o existenci věcného břemene, než budete překvapeni, když uvidíte svého souseda na příjezdové cestě.
-
Kdo je správcem spoluvlastnictví?
Abyste je mohli přímo kontaktovat a zeptat se na své konkrétní otázky, zeptejte se na jméno spoluvlastnictví správce. Bude vám umět lépe odpovědět.
-
Kolik jsou poplatky?
Poplatky nesmíte zanedbávat ve svém rozpočtu na nemovitosti. Zeptejte se na jejich množství a zjistěte, co pokrývají nebo ne.
-
Existují budoucí kondominia a jak jsou organizovány?
Práce v kondominiích mohou být drahé. Před investováním je nezbytné se informovat o budoucím fungování společných prostor.
Chcete si koupit byt a stále se navštěvujete? Zde je průvodce otázkami, které je třeba si položit, abyste si vybrali správně!
Když navštívíme dům nebo byt, máme tendenci vidět pouze estetický aspekt nemovitosti.Ke správnému výběru a finančnímu nalezení cesty je však třeba vzít v úvahu množství prvků. Před podpisem kupní smlouvy si tedy položte správné otázky!
Koupě nemovitosti: otázky ohledně rozpočtu
Pokud cena domu a bytu může nákup značně ovlivnit, je třeba počítat s dalšími náklady. Daň z nemovitosti a daň z bydlení se přidávají do vašeho rozpočtu na investice do nemovitostí. Totéž platí pro poplatky, které budete muset zaplatit. Proto je nezbytné mít všechny informace o těchto dodatečných nákladech, abyste se mohli finančně zorientovat. Chcete-li zjistit, zda ano nebo ne, je třeba vykonat práci na zlepšení komfortu bydlení v ubytování, je také důležité zjistit jeho spotřebu energie a jeho elektrický systém.
Koupě nemovitosti: zjistěte si spoluvlastnictví
Spoluvlastnictví je vlastnictvím několika osob na jedné nemovitosti. V zastoupení správcem je zajímavé mít jméno tohoto správce, abyste je mohli přímo kontaktovat a klást tak dotazy specifické pro toto spoluvlastnictví. Doporučuje se také informovat o budoucích dílech tohoto kondominia. Ve skutečnosti mohou být finančně přidány k nákladům vaší investice. Proto je nelze zanedbávat.
ČTĚTE TAKÉ
- Kde koupit venkovský dům za 150 000 EUR?
- Koupit nebo pronajmout dům?
- Koupě pařížského bytu za účelem jeho renovace: dobrý obchod