Chcete si vzít hypotéku? Zde jsou všechny tipy, jak zajistit, aby vše dobře dopadlo!
Pokud banky nepřestaly financovat realitní projekty svých klientů a aktuálně nabízejí extrémně nízké sazby, jsou před poskytnutím půjčky stále velmi ostražité. Někteří dokonce nemají prospěch pro své zákazníky! Na koho se v této souvislosti odvolat a jak se zamezit odmítnutí? Redakce Maison & Travaux vám dá pár nápadů, jak se zorientovat a uspořádat.
Nejprve si dobře připravte spis, abyste měli šanci na získání půjčky i při jejím vyjednávání. Velmi pečlivě zkontrolujte následující body! Zvažte také uzavření pojištění dlužníka, abyste ochránili své blízké v případě potíží se splácením půjčky: https://www.allianz.fr/assurance-emprunteur/
Začněte odhadem výše vašeho příspěvku. Chcete-li mít z půjčky prospěch, musí to odpovídat alespoň 10% z celkové částky, která má být půjčena. Toto procento umožňuje pokrýt notářské poplatky, správní poplatky a poplatky za záruku. Buďte opatrní, od 10% u některých bank mohou rychle stoupat u náročnějších protějšků. Buďte tedy připraveni, pokud máte prostředky nabídnout příspěvek blížící se 20%.
Bez smlouvy na dobu neurčitou si půjčíte jen těžko. Upřednostňují se nejdéle sloužící stálí dodavatelé, zejména lidé s vyššími příjmy. Páry mají také větší štěstí! Pro svobodná povolání a řemeslníky připravte již měsíční zprávy za poslední tři roky. Umožní vám uklidnit partnera.
Před poskytnutím půjčky banky svědomitě zkontrolují finanční situaci, ve které se nacházíte. Vaše poslední tři bankovní výpisy budou oloupány jemným hřebenem na zuby. Je tedy lepší vyhnout se nutkavému nakupování a přečerpání a upřednostnit zabezpečení! Neváhejte každý měsíc odložit nějaké peníze stranou a ukázat svou schopnost spořit. Uklidňující profily jsou nejvýhodnější.
Kumulace půjček není nejlepší věcí. Několik měsíců od velkého realitního projektu zkontrolujte stav vašich půjček na auto, otáčejte se. Jejich vyřízení před odesláním žádosti bance bude ve váš prospěch. V žádném případě nesmíte překročit 33% dluhu.
Poslední tip, neplýtvejte penězi tam, kde je vyděláte! Toto je riziko u bank, které nabízejí minimální sazby, ale které vás současně vyzývají k přihlášení k dalším bankovním balíčkům v nich (PEL, životní pojištění atd.).
PŘEČTĚTE SI TAKÉ:
- Jak zrušit půjčku?
- Renovace vašeho domu: standardy zítřka