Právnická nebo fyzická osoba, správce spoluvlastnictví spravuje budovu nebo bydliště pod dohledem rady odborového svazu. Může to být profesionál nebo dobrovolník.
Úloha správce spoluvlastnictví
Podáváním spoluvlastnictví je správce zajišťuje:
- aktualizace seznamu spoluvlastníků (rodinný stav, adresa a držený podíl);
- program shromáždění (po konzultaci s radou odborů);
- aktualizace knihy údržby budovy (každé uspořádání je v ní uvedeno);
- uchování archivů spoluvlastnictví.
Kromě údržby budovy a výkonu rozhodnutí odpovídá za finanční správu také správce .
Proč si vybrat profesionálního správce?
Profesionální správce dokonale zná svou práci. Expert na správu majetku poskytuje finanční záruku spoluvlastnictví . Jeho doba správy je však omezená a poskytování služeb drahé. Všimněte si, že absolutorium (udělené valnou hromadou) zbavuje správce nemovitosti jakékoli odpovědnosti týkající se spoluvlastnictví.
Jak najít správce bytu?
Pro dobrou správu kondominia je nezbytné najmout dobrého správce . Zde je několik tipů:
- kontaktovat specializované kontakty a vybrat profesionální syndikát;
- získávat informace od sdružení, jako je ARC (Asociace spoluvlastnických manažerů);
- vyhledat pomoc od důvěryhodných makléřů ;
- konzultovat několik nabídek a získávat informace z jiného spoluvlastnictví .
ČTĚTE také:
- Kondominiové okenní standardy
- Condominium work: jak to funguje?